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घर किराए पर कैसे करें

किराए में निवेश आर्थिक स्थिरता को खोजने के लिए एक अच्छा तरीका हो सकता है बस एक ऐसा घर खरीद लें जो आपका बजट फिट बैठता है ये फौजदारी घोषणाओं और अपराधी करों की बिक्री के माध्यम से अपेक्षाकृत कम कीमतों पर पाया जा सकता है। या, मान लें कि आपके पास पहले से ही घर है हो सकता है कि आप पहले से ही एक घर बेचने में सक्षम नहीं हो और आपने इसे थोड़ी देर के लिए रखने का फैसला किया है। अब, आपको बंधक, करों और बीमा का भुगतान करने के लिए घर किराए पर देना होगा

चरणों

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अधिक घरों को देखो और अपने किराये के घर का एक संतुलन है
  • क्या घर मजबूत है और लगातार किरायेदारों रखता है, यदि आवश्यक हो? यह पहनना है कि वहां रहने वाले प्रत्येक व्यक्ति के साथ देरी है घर की हालत महत्वपूर्ण है और अक्सर पट्टा समझौते में प्रलेखित किया गया है।
  • संभावित रखरखाव लागतों के बारे में सोचें आपको उपकरणों की जगह, एक नया वॉटर हीटर खरीदना या उसके लिए प्लान किए बिना प्लंबिंग की अधिक समस्याएं अनुभव करना पड़ सकता है। ये सभी अनुभव बहुत महंगे हैं, खासकर जब उम्मीद नहीं की जाती है।
  • किराएदार घर का स्थान और क्षेत्र में स्कूलों की गुणवत्ता किरायेदारों का ध्यान आकर्षित करने में एक महत्वपूर्ण कारक है।
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    अपने विकल्पों की स्वामी के रूप में समीक्षा करें आपके घर किराए पर लेने के कई तरीके हैं
  • अपने आप को सब कुछ करने के लिए घर किराए पर लें तैयार रहें इसमें रात के मध्य में आपातकालीन कॉल शामिल होंगे, जैसे कि टूटे हुए पाइप या तूफान क्षति के कारण बाढ़
  • इसमें संपत्ति प्रबंधन सेवा की सहायता है यह एक व्यवहार्य विकल्प है, क्योंकि वे संपर्क व्यक्ति हैं और हर चीज को किरायेदार को किराये के प्रतिशत के लिए आवश्यक हैं। बेशक, आप अपने प्रतिशत के शीर्ष पर मरम्मत और अन्य खर्चों के लिए भुगतान करेंगे।
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    अपने आप से पूछें कि घर किराए पर एक अच्छा घर होगा।
  • क्षेत्र के अन्य घरों की तुलना करके किराये की कीमत का निर्धारण करें देखो कि वे कैसे तुलना करते हैं।
  • क्या मासिक बंधक भुगतान सफलतापूर्वक किराया हो सकता है? यदि घर पहले से ही भुगतान किया है, तो आपको अभी भी मौजूदा बाजार मूल्य किराया चाहिए। मासिक किराया में बंधक, बीमा, करों का भुगतान और मालिक के लाभ मार्जिन का उचित प्रतिशत होना चाहिए। यह लाभ उस समय को कवर करने में मदद करेगा जब घर खाली हो।
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    आवेदन पर छपी एक लिखित स्वीकृति / अस्वीकृति नीति (संभावित आवेदकों के)। आवेदकों को अस्वीकार करने के मामले में, उन्हें यह बताएं कि क्यों इसके अलावा, यह पूरी तरह से खुलासा करता है कि आपको ऐसी जानकारी प्राप्त हुई थी जिसने इसके उन्मूलन का कारण बना।



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    इसमें पट्टे में प्रासंगिक तत्व शामिल होते हैं, जैसे कि किरायेदार को स्थानांतरित करने की योजना में (आमतौर पर 30 दिन) समय की मात्रा देना चाहिए। इस पाठ में स्पष्टीकरण दिखाएं कि आप अपने किराये के घर से संतुष्ट हैं और किरायेदारों चाहते हैं कि यह वास्तव में आपका घर है।
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    अपने नव खोजे किराए पर विज्ञापन दें कई विकल्प हैं जो आपको दिखाते हैं कि आप किरायेदार की पसंद क्या चाहते हैं।
  • अपने किराये के घर के सामने वाले यार्ड में साइन इन करें लोग घर का ध्यान रखेंगे, घर चलेंगे या पड़ोस में देखेंगे।
  • कई वेबसाइटें हैं जहां आप अपने किराये के घर के लिए एक विज्ञापन डाल सकते हैं। एक उदाहरण क्रेग की सूची है यद्यपि कुछ साइटें चार्ज करती हैं, वहां विज्ञापन मुफ़्त है।
  • समाचार पत्र या स्थानीय वाणिज्यिक पत्र में एक विज्ञापन के लिए भुगतान करें। कई लोग वेब पृष्ठों से पहले हार्ड कॉपी की जांच करते हैं।
  • शुरुआत से अपनी मरम्मत नीति का विश्लेषण करें ताकि कोई गलतफहमी न हो।
  • मरम्मत संबंधी जरूरतों के त्वरित जवाब से पता चलता है कि आप संपत्ति का प्रभार लेना चाहते हैं। यह गंभीर किरायेदारों के लिए महत्वपूर्ण है।
  • आपको मरम्मत के लिए समय सीमा और किरायेदार के किसी भी संभावित दायित्व पर चर्चा करने की आवश्यकता है।
  • दिखाएँ कि आपके पास एक सुरक्षित व्यक्ति है जो आपकी ओर से प्रतिक्रिया दे सकता है यदि आप उपलब्ध नहीं हैं।
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    इससे पहले से भुगतान करने के लिए किराए पर जमा की आवश्यकता होती है जो संभवत: क्षतिग्रस्त हो जाती है। उसी तरह, 30 दिनों की नोटिस के साथ अगर किराया बढ़ाने के लिए आवश्यक है।
  • युक्तियाँ

    Video: घर अपना होना चाहिए या किराए पर? A Self-help Video for Youth । TsMadaan

    • इस प्रयास में मदद करने के लिए एक अच्छी किताब "मैनएक्विंस के लिए संपत्ति प्रबंधन" होगी (डमी के लिए प्रॉपर्टी प्रबंधन)। यदि आप विषय पर अपना शोध करते हैं, तो आप दूसरों के माध्यम से चला सकते हैं।
    • मालिकों को बेईमान किरायेदारों से खुद को बचाने का अधिकार है अपने राज्य के लिए उचित आवास कानूनों को जानें
    • ऐसे कई वकील हैं जो किराया अधिकार और पट्टों की तैयारी की सलाह दे सकते हैं।

    चेतावनी

    • कानूनी और नियामक नियम हैं जो आपको जमींदार के रूप में सुरक्षित रखने के लिए ध्यान में रखा जाना चाहिए। युक्तियाँ अनुभाग में उल्लेखित पुस्तक यहां भी मदद करती है
    • आपकी रक्षा करने के लिए आवेदकों के संदर्भों पर एक नज़र डालें
    • सुनिश्चित करें कि आप अपनी मौद्रिक आवश्यकताओं की सही ढंग से गणना करें अनुबंध पर हस्ताक्षर होने के बाद, आप किराया बढ़ाने में सक्षम नहीं होंगे, भले ही आप घर से अधिक प्राप्त कर रहे हों, इसके बजाय आप प्राप्त करें।
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