नीलामी में एक घर कैसे खरीदें
नीलामी में एक घर खरीदना बहुत आकर्षक हो सकता है जो कोई नया घर खरीदना चाहता है वह बाजार मूल्य से नीचे अच्छी संपत्ति खरीदने की संभावना से आकर्षित हो सकता है। शायद कम पैसे के लिए आप अधिक से अधिक आकार की संपत्ति प्राप्त कर सकते हैं और पारंपरिक संपत्ति की बिक्री के माध्यम से आप जितना प्राप्त करेंगे उससे ज्यादा सुखद होगा। अधिकांश नीलामियां तब होती हैं जब संपत्ति का मालिक स्थापित भुगतानों को पूरा करने में सक्षम नहीं होता है और वित्तीय संस्थान कर्ज पर आश्रित करने के लिए संपत्ति पर बंधक को कार्यान्वित करता है। हालांकि, संपत्ति के मालिक कई बार नीलामी के प्रभारी होते हैं, यदि आप धीमी गति से बाजार में जल्दी से संपत्ति बेचना चाहते हैं तो यह एक बहुत अच्छा विकल्प है। ऐसे मामले भी हैं जहां संपत्ति का विरासत में मिला है और जल्दी से धन प्राप्त करने में सक्षम होने के लिए, हम नीलामी के लिए गुणों को लाने का विकल्प चुनते हैं।
सामग्री
- चरणों
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- युक्तियाँ
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- चेतावनी
चरणों
- नीलामी में एक घर खरीदना जोखिमपूर्ण और पारंपरिक बाजार में एक खरीदने की तुलना में अधिक जटिल है। आपको एक वकील की मदद के बिना इसे करने की कोशिश नहीं करनी चाहिए, जब तक आपको नीलामियों में संपत्ति खरीदने का अनुभव न हो।
- यदि नीलामी एक ऐसे घर की बिक्री के बारे में है जहां एक वित्तीय संस्थान द्वारा बंधक की व्यवस्था की जा रही है, तो संपत्ति अक्सर क्रियान्वित होने की प्रक्रिया में होती है। घर के खर्चों के अतिरिक्त, यदि संपत्ति को आपके पक्ष में नीलामी की जाती है तो आपको संपत्ति से जुड़े अवैतनिक करों का प्रभार लेना पड़ सकता है। किसी भी अचल संपत्ति में विशेषज्ञता वकील अनुबंध में सभी शर्तों को समझने में मदद कर सकता है और नीलामी से पहले संपत्ति से जुड़ी कोई बकाया ऋण है या नहीं।
- संपत्ति के साथ जुड़े ये अतिरिक्त खर्च या लंबित करण उन घरों में भी मौजूद हो सकते हैं जो उनके मालिकों द्वारा नीलामी की जा रही हैं या किसी परिसंपत्ति समझौते के हिस्से के रूप में। यह वर्तमान में कानून द्वारा निर्धारित है कि संपत्ति के लिए कोई भी प्रस्ताव स्वीकार करने से पहले सभी इच्छुक पार्टियों को यह जानकारी प्रकट करने के लिए किसी नीलामीकर्ता (चाहे स्वामी या नहीं) जिम्मेदार है।
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युक्तियाँ
Video: विजय मल्ल्या का घर नीलाम हो गया, आखिर खरीदने वाला कौन ?
- हमेशा नीलामी में एक foreclosed घर खरीदने के लिए परंपरागत तरीके से एक संपत्ति खरीदने आसान और सुरक्षित है। इसके अलावा वहाँ हमेशा के लिए बातें हैं, और कितना अच्छा नीलामी प्रक्रिया में यह है अब, घर के बारे में इतना महत्वपूर्ण जानकारी प्रकाश है कि अन्यथा आपको पता नहीं होगा करने के लिए आ सकता है कर रहा है।
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चेतावनी
- यदि आप किसी सार्वजनिक नीलामी में एक संपत्ति खरीदते हैं, तो मूल मालिक अपने ऋण का भुगतान करके संपत्ति को पुनर्प्राप्त करने के अपने अधिकार का उपयोग कर सकते हैं। आईआरएस संपत्ति के मालिक को संपत्ति वापस लेने के लिए अनुमति देता है अगर पीठ करों को 120 दिनों के भीतर भुगतान किया जाता है। लेकिन जैसा कि वित्तीय संस्थान को इतने लंबे समय तक इंतजार नहीं करना पड़ता है, वे घर 120 दिनों से पहले नीलामी में डाल सकते हैं। निर्णय लेने से पहले सावधानी बरतें और केस में विस्तार से अध्ययन करें।
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