बिक्री के लिए किसी व्यवसाय के मूल्य का निर्धारण कैसे करें
बाजार में केवल 30% व्यवसाय वास्तव में बेचते हैं। यदि आप आँकड़ों के बावजूद अपने व्यवसाय को बेचना चाहते हैं, या आप किसी व्यवसाय को खरीदने के लिए बाजार में हैं, तो सुनिश्चित करें कि इन चरणों का पालन करके और बिक्री के लिए व्यवसाय का सही ढंग से मूल्यांकन करने से आपको उचित मूल्य मिले।
सामग्री
चरणों
विधि 1
एक अनुमान पर पहुंचे
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व्यवसाय के बारे में जानकारी इकट्ठा संपत्ति के अपने मूल मूल्यांकन को प्राप्त करने के लिए आपूर्ति और मांग के कानून का उपयोग करें।संपत्ति की जांच जिस व्यवसाय की आप जांच कर रहे हैं उसके अनुमानित मूल्य जानने के लिए महत्वपूर्ण है, यह जानने के लिए कि आपकी कौन-सी संपत्ति है किसी व्यवसाय की संपत्ति का अनुमान लगाने के दो तरीके हैं: परिसमापन मूल्य पद्धति, व्यापार की प्रभावी मूल्य को ध्यान में रखता है, यदि इसकी सभी ठोस परिसंपत्तियां (उदाहरण के लिए, फर्नीचर, उपकरण, संपत्ति और बिक्री के लिए आइटम) बेची जाती हैं सटीक परिसमापन मूल्य हासिल करने के लिए मूर्त आस्तियों की एक व्यापक सूची आवश्यक है इस पद्धति का उपयोग करते समय, ध्यान रखना जरूरी नहीं है कि प्रत्येक अच्छी बिक्री कैसे की जा सकती है, लेकिन अगर उन्हें जल्दी से बेचने की संभावना है तो भी राजस्व पूंजीकरण पद्धति यह मानती है कि व्यापार बेचे जाने के बाद काम करना जारी रखेगा, और पिछले कारोबारी प्रदर्शन के आधार पर भविष्य के राजस्व को ध्यान में रखेगा। आय के पूंजीकरण की गणना के लिए विस्तृत वित्तीय रिकॉर्ड रखने के लिए उपयोगी है यदि आप आय पूंजीकरण का उपयोग कर किसी व्यवसाय की संपत्ति का अनुमान लगाते हैं, तो परिचालन लागत और अन्य खर्चों को ध्यान में रखना सुनिश्चित करें
- अपने आसपास खोजें क्षेत्र में अन्य समान व्यवसायों की बिक्री मूल्य देखें। यह आपको सामान्य प्रकार का सामान्य विचार प्राप्त करने में मदद करेगा कि उस प्रकार का व्यवसाय कितना लायक है।
- आप कीमतों की काफी विस्तृत सीमा तक पहुंचने की संभावना है मानसिक रूप से उस स्थान को स्थापित करने की कोशिश करें जो आप पहले के अनुमान के लिए उस सीमा में कुछ बिंदु पर महत्व देते हैं।
- अपने व्यवसाय के मूल्य के लिए मालिकों से पूछने के बारे में शर्मीली मत बनो। बहुत से लोगों को पहले से सोचा एक आंकड़ा नहीं होगा, लेकिन कुछ हो सकता है यह।
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कैश प्रवाह का आकलन करें अब जब आपके पास जांच की जा रही व्यवसाय के आकार और आकार का बेहतर विचार है, तो विचार करें कि पैसा कैसे बह रहा है। ऐसा करने का सबसे आम तरीका "विक्रेता के विवेकाधीन कैश फ्लो" (एसडीसीएफ) नामक एक फार्मूला को लागू करना है, जो व्यापार लाभ का अनुमानित उपाय देता है।
विधि 2
समीक्षा करें और अपने अनुमान की पुष्टि करें
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सब कुछ जांचें सुनिश्चित करें कि आपने जितना संभव हो उतना व्यवसाय के खाते में ध्यान रखा है। आप खाते में हर संपत्ति और हर यूरो कि प्रवेश करती है या छोड़ देता है उन है कि वित्तीय रिकॉर्ड में नहीं हो सकता है सहित कंपनी, उठाया है? यदि आप खरीदार हैं, तो क्या आपने ऋण की लागत को ध्यान में रखा है?
- व्यवस्थित रूप से सोचें प्रकार के आय और व्यय की एक सूची बनाएं, इसे ऊपर और नीचे देखें और अपने आप से पूछें, "क्या इस व्यवसाय के पास है?" यदि जवाब हाँ है, तो सुनिश्चित करें कि आपके पास इसके लिए एक आंकड़ा है।
- पैसे से परे सोचो खाते की "सूक्ष्म" कारकों को ध्यान में रखें जैसे कि स्थान, उम्र और व्यापार की सामान्य प्रतिष्ठा, क्योंकि वे आपके नकदी प्रवाह के मूल्य को काफी बदल सकते हैं।
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अपने शोध की जांच करें आपके द्वारा गणना की गई आय और संपत्ति के आंकड़ों के साथ समान व्यवसायों की मार्केट रैंक की तुलना करें। सुनिश्चित करें कि आपकी आय का आंकड़ा रेंज में है, और यह कि आपकी संपत्ति का आंकड़ा अन्य व्यवसायों की संपत्ति की सीमा में है।
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बिक्री की शर्तों को ध्यान में रखें व्यवसाय की बिक्री कैसे की जा सकती है, इसकी विशिष्ट स्थिति उन आंकड़ों को प्रभावित करेगी जो आप तक पहुंच चुके हैं, खरीदते हैं या बेचते हैं। ऐसी कई चीजें हैं जो कि आपके द्वारा किसी व्यवसाय की बिक्री में हाथों को बदलने की उम्मीद कर सकते हैं, जो कि धन की मात्रा में वृद्धि या कमी कर सकते हैं।
युक्तियाँ
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- एक एकाउंटेंट प्राप्त करें मूल्यांकन एक दोहराव और समय लेने वाला कार्य है, और ऐसा करने से गलती करना आसान है। एक अच्छा एकाउंटेंट प्रक्रिया के हर चरण में एक बहुमूल्य सहायता हो सकता है और यह सुनिश्चित कर सकता है कि आपकी संख्या यथासंभव वास्तविक है।
- जल्द ही प्रारंभ करें किसी व्यवसाय के बाजार मूल्य की वास्तव में ठोस धारणा के लिए, आपको थोड़ी देर के लिए बाजार का निरीक्षण करने की आवश्यकता होगी और "पल्स लें", बोलने के लिए। प्रत्येक चरण के लिए पर्याप्त समय निर्धारित करें, ताकि आप अपने अनुमान का पूरा और आश्वस्त हो सकें कि जब सौदा करने के लिए समय आता है।
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