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कैसे एक संपत्ति के मालिकों को खोजने के लिए

चाहे आप एक जीर्ण संपत्ति के मालिकों को ढूँढ़ने की ज़रूरत है जो सफाई की आवश्यकता है या आप अपने सपने की संपत्ति के लिए एक प्रस्ताव प्रस्तुत करना चाहते हैं जो अभी तक बिक्री के लिए नहीं है, एक संपत्ति के स्वामी के नामों को पता लगाना जितना आसान हो सकता है एक दरवाजा या आप के लिए काउंटी निर्धारक के कार्यालय से सार्वजनिक कर रिकॉर्ड की प्रतियां अनुरोध करने के लिए एक लंबा समय लग सकता है यदि सभी प्रयास आपके निजी अन्वेषक के रूप में कार्य करने में विफल रहते हैं, तो संपत्ति के मालिकों को खोजने के लिए आपको हमेशा एक पेशेवर को सार्वजनिक रिकॉर्ड में विस्तृत खोज करने का विकल्प होगा।

चरणों

विधि 1
सार्वजनिक रिकॉर्ड का उपयोग करें

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काउंटी कर सलाहकार के संपर्क में रहें यदि कोई संपत्ति है, तो कोई इसके लिए करों का भुगतान कर रहा है (या नहीं)। अगर मालिक को करों का बकाया है, तो काउंटी और राज्य भी इसकी तलाश करेंगे।
  • अगर संपत्ति कर अद्यतित नहीं हैं, तो काउंटी संपत्ति को निष्पादित कर सकती है और इसे सार्वजनिक नीलामी में बेच सकता है।
  • यदि आप इस पर जाएं वेब पेज काउंटी के लिए कर सलाहकार से जहां संपत्ति स्थित है, आप ऑनलाइन रिकॉर्ड खोजने में सक्षम हो सकते हैं। अधिक ग्रामीण काउंटियों में, आपको टैक्स सलाहकार के कार्यालय या स्थानीय सार्वजनिक पुस्तकालय में जाना पड़ सकता है और कागज़ात रिकॉर्ड देखने की जरूरत है।
  • ज्यादातर मामलों में, यदि आप संपत्ति का पता जानते हैं, तो आप काउंटी डेटाबेस खोज सकते हैं। साथ ही, यदि आपने भूखंड संख्या या संपत्ति का ब्लॉक और ब्लॉक निर्धारित किया है, तो आपको अधिक सटीक परिणाम मिलेंगे।
  • कर रिकॉर्ड में संपत्ति के मालिक के नाम और संपर्क जानकारी शामिल होगी।
  • टैक्स रिकॉर्ड में इसके हालिया संपत्ति मूल्यांकन के बारे में विवरण शामिल हो सकते हैं, जिनमें इसके आयाम, कमरों की संख्या, हीटिंग का प्रकार या एयर कंडीशनिंग और अन्य संपत्ति सुविधाएं शामिल हैं।
  • यदि संपत्ति की कमी या कर धारणाधिकार है, तो यह संभव है कि मालिक इसे केवल ऋण से छुटकारा पाने के लिए बेचने को तैयार है।
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    411 पर सहायता निर्देशिका को कॉल करें यदि आपके पास मालिक का नाम और पता है, तो आप फ़ोन नंबर प्राप्त कर सकते हैं।
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    अन्य सार्वजनिक रिकॉर्ड की जांच करें, जैसे संपत्ति के कार्य चूंकि संपत्ति के कामों को पंजीकृत होना चाहिए, इसलिए आप काउंटी रिकॉर्डर के कार्यालय में यात्रा कर सकते हैं और संपत्ति के लिए काम की तलाश कर सकते हैं।
  • विलेख रजिस्ट्रार सभी स्थानांतरण और भूमि के स्वामित्व के सार्वजनिक रिकॉर्ड बनाए रखने के लिए जिम्मेदार है।
  • अधिकांश काउंटियों में, रजिस्ट्रार का कार्यालय काउंटी अदालत में स्थित है।
  • यह संभव है कि कुछ रजिस्ट्रार कार्यालयों में इन रिकॉर्डों को ऑनलाइन खोज करना है, खासकर यदि संपत्ति एक बड़े महानगर क्षेत्र में है
  • यह प्रदाय संपत्ति के हस्तांतरण में पंजीकरण करता है, इसलिए, रजिस्ट्री में आपको केवल मौजूदा मालिक नहीं मिलेगा, लेकिन आपको यह भी पता चलेगा कि संपत्ति किसने खरीदी है और अगर संपत्ति पर कोई भार उठाना है।
  • कर्मों को भी खोजना आसान होगा यदि आपने संपत्ति के पार्सल या बहुत संख्या निर्धारित की है: यह संख्या केवल एक ही सूचना है जो कि संपत्ति में संपत्ति के कानूनी विवरण के लिए आवश्यक है।
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    एक ऑनलाइन प्रॉपर्टी सर्च टूल का उपयोग करें ऐसे वेब पेज हैं, जैसे propertyshark.com, जो बिक्री इतिहास और करों सहित संपत्ति पर विस्तृत जानकारी के साथ एक एकल रिपोर्ट प्रदान करने के लिए सभी सार्वजनिक रिकॉर्ड खोजता है
  • इन खोज उपकरणों में से कुछ का उपयोग करने या पूर्ण खोज परिणामों के साथ पूर्ण रिपोर्ट तक पहुंचने के लिए आपको शुल्क का भुगतान करना पड़ सकता है।
  • विधि 2
    पड़ोसियों के साथ बात करें

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    निकटतम पड़ोसी से पूछें अगर आप संपत्ति के मालिक को जानते हैं। पड़ोसी मालिकों के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी प्रकट करने के लिए तैयार हो सकते हैं, जो कहीं और प्राप्त करना मुश्किल होगा।
    • यदि स्थानीय निवासियों संपत्ति के मालिकों से परिचित हैं, तो आप यह पता लगा सकते हैं कि क्या वे सुलभ लोगों के हैं।
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    पड़ोस का विश्लेषण करें खासकर यदि संपत्ति एक घर है जिसे आप खरीदना चाहते हैं, तो यह आसपास के बहुत सारे की स्थिति का मूल्यांकन करता है अगर पूरे पड़ोस को उपेक्षित और छोड़ दिया जाता है, तो खोज में अपना समय निवेश करने के लिए यह संभव नहीं है।
  • बहुत सारे के आसपास मत जाओ या पड़ोसियों को संदेह करना शुरू हो सकता है अगर आप किसी से बात करते हैं या कोई व्यक्ति आपका दृष्टिकोण करता है और पूछता है कि आप क्या कर रहे हैं, तो अपने इरादों के बारे में आगे बढ़ें। मुख्यतः यदि आप संपत्ति खरीदना चाहते हैं, तो आपको लोगों के साथ गलत पैर से अपने रिश्ते से नहीं शुरू होना चाहिए, ताकि एक दिन आपके पड़ोसी हो सके।
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    संपत्ति का पता प्राप्त करें सड़क के पते को खोजने के लिए आपको पड़ोसी से बात करनी पड़ सकती है, विशेषकर अगर वहां सीधी रेखा पर कई घर होते हैं जिनके पास नंबर दिखाई नहीं देता है।
  • संपत्ति के मालिक की पहचान निर्धारित करने के लिए आपको सार्वजनिक रिकॉर्ड खोजने के लिए पते की आवश्यकता होगी।
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    पोस्टकार्ड को संपत्ति के पते पर भेजें यह आपको शुरू करने और अपने इरादों को ज्ञात करने का एक विवेकपूर्ण तरीका है।
  • इसे मेल से भेजें, मेलबॉक्स में या संपत्ति पर छोड़ दें अगर मालिक दूसरे स्थान पर चले गए हैं, तो आपको मेल को किसी भिन्न पते पर भेजना होगा।
  • अगर संपत्ति को वास्तव में त्याग दिया गया है, यह व्यवहार्य नहीं होगा - हालांकि, यह प्रयास करने योग्य होगा
  • पोस्टकार्ड पर अपना नाम और फ़ोन नंबर शामिल करें, इसके साथ ही साथ मालिकों से संपर्क क्यों करें।
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    ब्लॉक, प्लॉट या बहुत से संपत्ति का निर्धारण करें। उपनगरीय क्षेत्रों में उप-विभाजनों को विभाजित करने के लिए या घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र में संपत्ति की सीमाओं को परिभाषित करने के लिए यह माप प्रणाली अधिक बार उपयोग की जाती है।
  • विधि 3
    एक पेशेवर किराया

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    एक रीयल एस्टेट एजेंट से बात करें यदि आप पास के गज में एक विशेष रियल एस्टेट एजेंट के विज्ञापन देखते हैं, तो उन्हें कॉल करें और संपत्ति के बारे में पूछें एक एजेंट जो इस क्षेत्र में अन्य घरों या संपत्ति बेचता है, शायद पड़ोस के बारे में जानकारी रखता है।
    • सामान्य जनसांख्यिकीय डेटा और गुण के मूल्य में प्रवृत्तियों सहित पड़ोस, के ज्ञान के अलावा, एक रियल एस्टेट एजेंट कंपनियों शीर्षक और अन्य पेशेवर संसाधनों के लिए खोज से संपर्क करेगा।
    • एक रीयल एस्टेट एजेंट के पेशेवर लिंक आपको संपत्ति के मालिक के बारे में जानकारी प्राप्त करने की अनुमति दे सकते हैं जो आप अपने खुद के साथ कर सकते हैं।
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    शीर्षक कंपनियों के साथ संपर्क में जाओ शीर्षक कंपनियों के पास संपत्तियों पर वर्तमान और सटीक जानकारी होनी चाहिए, जो कि ऐसी कंपनियों को नियमित रूप से संपत्ति के खिताब को मिटाने और खिताब के हस्तांतरण के बाद कामों को दर्ज करने के लिए खोज की जाती है।
  • यदि आप कोई संपत्ति खरीदना चाहते हैं, तो खोज कंपनी से संपर्क करना आवश्यक होगा क्योंकि आपको संपत्ति के शीर्षक और उसके मूल्य के पूर्ण और सटीक इतिहास की आवश्यकता होगी।
  • एक शीर्षक कंपनी मुफ्त के लिए एक शीर्षक खोज नहीं आयोजित करेगा एक शीर्षक खोज के आरोप (जो आमतौर पर $ 200 और $ 400 के बीच में उतार-चढ़ाव होते हैं) आमतौर पर जब आप एक घर खरीदते हैं तो सामान्य समापन लागतों में शामिल होते हैं किसी घर की बिक्री से स्वतंत्र रूप से एक शीर्षक खोज करने से आपको और अधिक खर्च हो सकता है (आप जिस कंपनी से संपर्क करते हैं उसके आधार पर)
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    एक भगोड़े लोग ट्रैकर खोजें भद्दे लोग ट्रैकर, जैसे शिकारी शिकारी, पेशेवर हैं जो "गायब हो गए" लोगों को ढूंढते हैं और नियमित आधार पर नहीं मिल सकते हैं। भगोड़ा लोग ट्रैकर्स परिचित हैं और उन डेटाबेस नंबरों तक पहुंच सकते हैं जो आम जनता के लिए उपलब्ध नहीं हो सकते हैं।
  • भगोड़ा लोग ट्रैकर्स पड़ोसी, रिश्तेदार या अन्य स्रोतों का भी इंटरव्यू कर सकते हैं। इसके अलावा, यदि मालिक की पहचान करने के लिए आवश्यक है, तो वे संपत्ति पर निगरानी कर सकते हैं
  • भगोड़ों के स्वतंत्र ट्रैकर्स बार-बार शिकारी शिकारी, न्यायिक जमानत बांड और निजी जांचकर्ताओं के साथ काम करते हैं।
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