कैसे एक संपत्ति के मालिकों को खोजने के लिए
चाहे आप एक जीर्ण संपत्ति के मालिकों को ढूँढ़ने की ज़रूरत है जो सफाई की आवश्यकता है या आप अपने सपने की संपत्ति के लिए एक प्रस्ताव प्रस्तुत करना चाहते हैं जो अभी तक बिक्री के लिए नहीं है, एक संपत्ति के स्वामी के नामों को पता लगाना जितना आसान हो सकता है एक दरवाजा या आप के लिए काउंटी निर्धारक के कार्यालय से सार्वजनिक कर रिकॉर्ड की प्रतियां अनुरोध करने के लिए एक लंबा समय लग सकता है यदि सभी प्रयास आपके निजी अन्वेषक के रूप में कार्य करने में विफल रहते हैं, तो संपत्ति के मालिकों को खोजने के लिए आपको हमेशा एक पेशेवर को सार्वजनिक रिकॉर्ड में विस्तृत खोज करने का विकल्प होगा।
सामग्री
- चरणों
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चरणों
विधि 1
सार्वजनिक रिकॉर्ड का उपयोग करें
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काउंटी कर सलाहकार के संपर्क में रहें यदि कोई संपत्ति है, तो कोई इसके लिए करों का भुगतान कर रहा है (या नहीं)। अगर मालिक को करों का बकाया है, तो काउंटी और राज्य भी इसकी तलाश करेंगे।
- अगर संपत्ति कर अद्यतित नहीं हैं, तो काउंटी संपत्ति को निष्पादित कर सकती है और इसे सार्वजनिक नीलामी में बेच सकता है।
- यदि आप इस पर जाएं वेब पेज काउंटी के लिए कर सलाहकार से जहां संपत्ति स्थित है, आप ऑनलाइन रिकॉर्ड खोजने में सक्षम हो सकते हैं। अधिक ग्रामीण काउंटियों में, आपको टैक्स सलाहकार के कार्यालय या स्थानीय सार्वजनिक पुस्तकालय में जाना पड़ सकता है और कागज़ात रिकॉर्ड देखने की जरूरत है।
- ज्यादातर मामलों में, यदि आप संपत्ति का पता जानते हैं, तो आप काउंटी डेटाबेस खोज सकते हैं। साथ ही, यदि आपने भूखंड संख्या या संपत्ति का ब्लॉक और ब्लॉक निर्धारित किया है, तो आपको अधिक सटीक परिणाम मिलेंगे।
- कर रिकॉर्ड में संपत्ति के मालिक के नाम और संपर्क जानकारी शामिल होगी।
- टैक्स रिकॉर्ड में इसके हालिया संपत्ति मूल्यांकन के बारे में विवरण शामिल हो सकते हैं, जिनमें इसके आयाम, कमरों की संख्या, हीटिंग का प्रकार या एयर कंडीशनिंग और अन्य संपत्ति सुविधाएं शामिल हैं।
- यदि संपत्ति की कमी या कर धारणाधिकार है, तो यह संभव है कि मालिक इसे केवल ऋण से छुटकारा पाने के लिए बेचने को तैयार है।
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411 पर सहायता निर्देशिका को कॉल करें यदि आपके पास मालिक का नाम और पता है, तो आप फ़ोन नंबर प्राप्त कर सकते हैं।
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अन्य सार्वजनिक रिकॉर्ड की जांच करें, जैसे संपत्ति के कार्य चूंकि संपत्ति के कामों को पंजीकृत होना चाहिए, इसलिए आप काउंटी रिकॉर्डर के कार्यालय में यात्रा कर सकते हैं और संपत्ति के लिए काम की तलाश कर सकते हैं।
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एक ऑनलाइन प्रॉपर्टी सर्च टूल का उपयोग करें ऐसे वेब पेज हैं, जैसे propertyshark.com, जो बिक्री इतिहास और करों सहित संपत्ति पर विस्तृत जानकारी के साथ एक एकल रिपोर्ट प्रदान करने के लिए सभी सार्वजनिक रिकॉर्ड खोजता है
विधि 2
पड़ोसियों के साथ बात करें
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निकटतम पड़ोसी से पूछें अगर आप संपत्ति के मालिक को जानते हैं। पड़ोसी मालिकों के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी प्रकट करने के लिए तैयार हो सकते हैं, जो कहीं और प्राप्त करना मुश्किल होगा।
- यदि स्थानीय निवासियों संपत्ति के मालिकों से परिचित हैं, तो आप यह पता लगा सकते हैं कि क्या वे सुलभ लोगों के हैं।
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पड़ोस का विश्लेषण करें खासकर यदि संपत्ति एक घर है जिसे आप खरीदना चाहते हैं, तो यह आसपास के बहुत सारे की स्थिति का मूल्यांकन करता है अगर पूरे पड़ोस को उपेक्षित और छोड़ दिया जाता है, तो खोज में अपना समय निवेश करने के लिए यह संभव नहीं है।
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संपत्ति का पता प्राप्त करें सड़क के पते को खोजने के लिए आपको पड़ोसी से बात करनी पड़ सकती है, विशेषकर अगर वहां सीधी रेखा पर कई घर होते हैं जिनके पास नंबर दिखाई नहीं देता है।
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पोस्टकार्ड को संपत्ति के पते पर भेजें यह आपको शुरू करने और अपने इरादों को ज्ञात करने का एक विवेकपूर्ण तरीका है।
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ब्लॉक, प्लॉट या बहुत से संपत्ति का निर्धारण करें। उपनगरीय क्षेत्रों में उप-विभाजनों को विभाजित करने के लिए या घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र में संपत्ति की सीमाओं को परिभाषित करने के लिए यह माप प्रणाली अधिक बार उपयोग की जाती है।
विधि 3
एक पेशेवर किराया
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एक रीयल एस्टेट एजेंट से बात करें यदि आप पास के गज में एक विशेष रियल एस्टेट एजेंट के विज्ञापन देखते हैं, तो उन्हें कॉल करें और संपत्ति के बारे में पूछें एक एजेंट जो इस क्षेत्र में अन्य घरों या संपत्ति बेचता है, शायद पड़ोस के बारे में जानकारी रखता है।
- सामान्य जनसांख्यिकीय डेटा और गुण के मूल्य में प्रवृत्तियों सहित पड़ोस, के ज्ञान के अलावा, एक रियल एस्टेट एजेंट कंपनियों शीर्षक और अन्य पेशेवर संसाधनों के लिए खोज से संपर्क करेगा।
- एक रीयल एस्टेट एजेंट के पेशेवर लिंक आपको संपत्ति के मालिक के बारे में जानकारी प्राप्त करने की अनुमति दे सकते हैं जो आप अपने खुद के साथ कर सकते हैं।
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शीर्षक कंपनियों के साथ संपर्क में जाओ शीर्षक कंपनियों के पास संपत्तियों पर वर्तमान और सटीक जानकारी होनी चाहिए, जो कि ऐसी कंपनियों को नियमित रूप से संपत्ति के खिताब को मिटाने और खिताब के हस्तांतरण के बाद कामों को दर्ज करने के लिए खोज की जाती है।
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एक भगोड़े लोग ट्रैकर खोजें भद्दे लोग ट्रैकर, जैसे शिकारी शिकारी, पेशेवर हैं जो "गायब हो गए" लोगों को ढूंढते हैं और नियमित आधार पर नहीं मिल सकते हैं। भगोड़ा लोग ट्रैकर्स परिचित हैं और उन डेटाबेस नंबरों तक पहुंच सकते हैं जो आम जनता के लिए उपलब्ध नहीं हो सकते हैं।
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