घर कैसे वित्त करें
एक घर खरीदने पर वित्तपोषण समझौते के कई फायदे हैं दोनों खरीदार और विक्रेता ऑफ़र का लाभ ले सकते हैं लेकिन मालिक के वित्तपोषण के लिए एक महत्वपूर्ण प्रक्रिया है, साथ ही महत्वपूर्ण कारकों पर विचार करने के लिए। निम्नलिखित पर विचार करें यदि आप किसी घर के रूप में एक घर के रूप में वित्त करना चाहते हैं
सामग्री
- चरणों
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- युक्तियाँ
चरणों
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घर की कीमत निर्धारित करने के लिए एक मूल्यांकन प्राप्त करें। खरीदार और विक्रेता दोनों अपने स्वयं के मूल्यांकक को किराए पर ले सकते हैं विक्रेता को घर के लिए कीमत का चयन करने के लिए एक मूल्यांकन प्राप्त होता है, और खरीदार को यह पुष्टि करने के लिए एक हो जाता है कि बिक्री मूल्य उचित है।
2
अचल संपत्ति वकील के साथ भागीदार कागजी कार्रवाई वित्त घर बनाने में मदद करने। फिर, दोनों पक्षों ने अपने स्वयं के वकीलों डाल सकते हैं बिक्री का अनुबंध लिखने के लिए की है। यह प्रलेखन सहमति मूल्य, ऋण के संदर्भ में, ब्याज दर और चुकौती अनुसूची में शामिल करना चाहिए। यदि संपत्ति एक जीवन को बदलने घटना, नुकसान या नौकरी, तलाक या मृत्यु के परिवर्तन से बेचा जाना है खरीदार एक सुरक्षा खंड शामिल हो सकते हैं।
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घर की जब्ती या जब्ती के मामले में एक योजना की स्थापना। अपने विकल्पों की जांच करें और सुनिश्चित करें कि वे इन अराजकता में गार्ड को पकड़ नहीं लेते हैं।
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मालिक की वित्तीय कार्रवाई के जोखिम को निर्धारित करने के लिए पृष्ठभूमि की जांच की संभावना पर विचार करें। विक्रेता खरीदार और क्रेडिट स्कोर के वित्त मूल्यांकन करने के लिए एक पृष्ठभूमि की जाँच के लिए पूछ सकते हैं। इस विक्रेता के लिए एक गारंटी हो सकता है खरीदार एक पारंपरिक ऋण के लिए पुनर्वित्त करने का इरादा रखता है। खरीदार भी एक पृष्ठभूमि की जाँच से फायदा हो सकता है, खासकर अगर विक्रेता वित्त अभी भी एक बंधक घर बचा है, वहाँ डिफ़ॉल्ट का खतरा है, जो एक संपत्ति खरीदार के लिए बेकार में परिणाम होगा है।
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निष्पक्ष भुगतान और अपने वकील के साथ ब्याज दर पर चर्चा करें। विक्रेता मालिक वित्तपोषण के विवरण पर नियंत्रण है, और के बाद से जोखिम अनुबंध की यह अंत में प्रमुख है, विक्रेता एक नीचे उच्च भुगतान लागू करना चाहिए। इसके अलावा, के बाद से खरीदार एक बड़े बैंक या ऋणदाता नहीं है, एक बंधक पर ब्याज दर आम तौर पर अधिक है।
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खरीदार के साथ एक परिशोधन राशि पर सहमति दें समय की एक विशिष्ट अवधि के आधार पर सहमति व्यक्त की राशि की गणना, लेकिन बंधक संतुलन का गुब्बारा भुगतान अनुसूची से पहले पूरी तरह से।
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तय करें कि, विक्रेता के रूप में, आप भुगतान प्रबंधन के लिए एक बंधक सर्विसेज को किराए पर लेना चाहते हैं। एक सेवा प्रदाता में आम तौर पर ट्रस्ट और टैक्स रिटर्न की देखभाल शामिल होती है
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सुनिश्चित करें कि दलों के बीच का अनुबंध कानूनी रूप से पंजीकृत है यदि आप ऐसा करते हैं, तो आप खरीदार और विक्रेता को कर कटौती का लाभ लेने की इजाजत देते हैं। इस तरह से आधिकारिक समझौता करना यह भी दर्शाता है कि बिक्री हुई थी।
युक्तियाँ
- विक्रेता को खरीदार से बीमा खरीदने के लिए पूछना चाहिए और विक्रेता को एक रेहनदार के रूप में पुष्टि करनी चाहिए
- विक्रेता को भूमि अनुबंध स्थापित करना चाहिए इससे यह सुनिश्चित होगा कि विक्रेता संपत्ति के लिए शीर्षक रखता है जब तक कि बंधक को परिशोधित नहीं किया जाता है। यह विकल्प देखने के लिए वकील के साथ चर्चा करें कि क्या इस प्रकार का अनुबंध संभव है
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