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कैसे एक बंधक के साथ सौदा करने के लिए

बंधक के लिए पूछना एक ऐसी प्रक्रिया है जिसके द्वारा आपको घर खरीदने के लिए अपनी खुद की वित्तपोषण हासिल करने के बजाय ऋण पर भुगतान की श्रृंखला का सामना करना होगा। अधिकांश उधारदाताओं में एक खंड शामिल होता है जो कि खरीदार को वचनबद्ध नोट बनाकर बंधक का सामना करने से रोकता है। कुछ दिवालिया होने की पेशकश की तरह कुछ ऋण सस्ती हो सकता है अगर आप किसी अन्य व्यक्ति के भुगतान का प्रभार लेने के बारे में सोच रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप किसी भी दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने से पहले किसी बंधक से निपटने के लिए या फंड्स को सौंपने से पहले जानते हैं।

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सोचो अगर आप ऋण ले सकते हैं
  • सरकार द्वारा उठाए गए कुछ प्रकार के ऋण ही केवल 100% स्वीकार्य हैं। ज्यादातर मामलों में, आपको बंधक ऋण को निकालने के लिए सरकारी एजेंसी की आवश्यकताओं को पूरा करना होगा।
  • सामान्य ऋण सामान्य रूप से मान्यताओं पर प्रतिबंध लगाते हैं - हालांकि, एक बैंक आपको एक बंधक निकालने की अनुमति देने के लिए तैयार हो जाएगा यदि वर्तमान मालिक वित्तीय कठिनाइयों में है जो वचन पत्र के भुगतान को नुकसान पहुंचाते हैं। हमेशा ऋणदाता, एक पेशेवर रीयल एस्टेट एजेंट और एक वकील से बात करें कि आप ऋण ले सकते हैं।
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    पता लगाएं कि आपके लिए योगदान करने के लिए कौन से धन की आवश्यकता है
  • बहुत से लोग मानते हैं कि बंधक का सामना करना हर महीने चाबी लेना और धार्मिक रूप से भुगतान करना आसान है हालांकि, यदि संपत्ति की इक्विटी है, तो वर्तमान मालिक आपको उम्मीद करेंगे कि आप संक्रमण के समय ऋण में क्या बनी रहती हैं और बाजार में मूल्य के बीच अंतर का भुगतान करें।
  • यदि आप धन को बंद करने के लिए आवश्यक धनराशि पर बातचीत कर सकते हैं, अगर मालिक आर्थिक कठिनाइयों के समय में है और आपको ऋण का भुगतान करने के लिए तुरंत कार्य करना है
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    यदि आवश्यक हो तो वर्तमान ऋणदाता के साथ वचन पत्र को ग्रहण करने के लिए आवश्यकताओं की जांच करें।
  • यदि आपके पास क्रेडिट की समस्याएं हैं, जैसे दिवालिएपन या देर से भुगतान का रिकॉर्ड, तो आप उन आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर सकते हैं जिनसे ऋणदाता को घर खरीदने की आवश्यकता होती है।
  • आपके लेनदेन के साथ आगे बढ़ने से पहले आपको आवश्यक भुगतानों के लिए आपके पास धन का परीक्षण करना पड़ सकता है
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    बंधक को पूरा करने के लिए दस्तावेजों को पूरा करें
  • दस्तावेजों को आपको भरने की आवश्यकता हो सकती है जिसमें ऋणदाता के साथ एक आवेदन, रियल एस्टेट एजेंट के साथ एक समझौता, नोटरी या अन्य आवश्यक दस्तावेजों के साथ दस्तावेज़ शामिल हैं। पल एक घर बेच दिया जाता है, चाहे आप वचन का नोट मान लेते हैं या नहीं, आपको इन सभी दस्तावेजों पर दस्तखत करना होगा।
  • जब आप बंधक का भुगतान कर चुके हैं तो घर के लिए तुम्हारा होना, आपको शास्त्रों में अपने नाम की आवश्यकता होगी। यदि आपने बंधक को लेने के लिए सही प्रक्रिया का पालन नहीं किया है, तो आपको नाम के काम को बदलने में परेशानी हो सकती है
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    भुगतान करने के लिए वित्तीय जानकारी प्राप्त करें
  • एक बार जब आप सभी दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करते हैं और सौदा बंद कर देते हैं, तो आप समय पर भुगतान करने के लिए ज़िम्मेदार होते हैं।
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    चेतावनी

    • एक बंधक लेना एक जोखिम भरा प्रयास हो सकता है। हमेशा कानूनी सलाह लें
    • मूल रेहनदार ऋण चुकाने के लिए जिम्मेदार हो सकता है अगर नया मालिक ऋण चुकाने नहीं कर सकता है।
    • क्रॉस-मॉर्टगेज द्वारा मूल ऋणदाता को प्रक्रिया से बाहर जाने की कभी भी कोशिश न करें। यह आपको शीर्षक खत पाने में असमर्थ बना सकता है और मूल रेहनदार के लिए जोखिम भरा हो सकता है।
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