कैसे अपने घर में एक कमरा किराए पर
क्या आपके पास घर पर एक खाली कमरा है या क्या आप दूसरी संपत्ति का सबसे अधिक बनाना चाहते हैं? क्या आप प्रति कमरा सुविधाओं का किराया करने की योजना बना रहे हैं? मकान मालिक बनना आपकी आय को पूरक करने का एक अच्छा तरीका हो सकता है हालांकि, यह मांग और जटिल भी हो सकता है आपको कानून के तहत एक मकान मालिक की ज़िम्मेदारियों और एक उपयुक्त कानूनी समझौते का मसौदा तैयार करने, अपनी संपत्ति तैयार करने और प्रचारित करने के बारे में जानने की आवश्यकता होगी और फिर सही किरायेदार को ढूंढना होगा।
सामग्री
- चरणों
- भाग 1
- भाग 2
- Video: how to find a rental room | किराये पर कमरा कैसे खोजे
- Video: मकान मालिक किरायेदार विवाद | किरायेदार से कैसे खाली करवाये घर | dispute - landlord & tanent
- भाग 3
- Video: कैसे भारत में किराए पर समझौते बनाने के लिए | द्वारा इशान [हिन्दी]
- युक्तियाँ
- Video: घर अपना होना चाहिए या किराए पर? युवा के लिए एक स्वयं सहायता वीडियो। tsmadaan
- चेतावनी
चरणों
भाग 1
कानून को नेविगेट करें1
अपने शहर के ज़ोनिंग विधियां जांचें ध्यान रखें कि आपके शहर किराए पर लेने के बारे में कानूनों को ज़ोन करना पड़ सकता है। ये आपको परमिट या लाइसेंस के बिना असंबंधित लोगों को किराए पर लेने से रोक सकते हैं, उदाहरण के लिए, या असंबंधित लोगों की संख्या को सीमित कर सकते हैं जिनके साथ आप किराए पर कर सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आप इन कानूनों का पालन करते हैं
- उदाहरण के लिए, कनाडा के ओन्टारियो में नॉर्थ बे में शहर, किरायेदारों के लाइसेंस प्राप्त करने के लिए जमींदारों की आवश्यकता है। ये 2 साल के लिए वैध हैं, 300 डॉलर की लागत और निरीक्षण शामिल हैं
- आप नगर पालिका की वेबसाइट पर ज़ोनिंग विधियां पा सकते हैं या स्थानीय पुस्तकालय में जाकर स्थानीय अध्यादेशों को ढूंढने में मदद के लिए लाइब्रेरियन से पूछ सकते हैं।
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जमींदारों और किरायेदारों के बीच स्थानीय कानूनों की जांच करें जिस स्थान पर आप रहते हैं, वहां भी जमींदारों और किरायेदारों के बीच सामान्य कानून हो सकते हैं, साथ ही किराए के कमरे के लिए लागू कानून भी। आप शहर या राज्य की आधिकारिक वेबसाइट पर लिंक ढूंढकर इन कानूनों के बारे में पता कर सकते हैं जहां आप रहते हैं। एक बार फिर, उन्हें पूरा करने के लिए सुनिश्चित करें
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किराये की अनुबंध लिखें एक किराये का अनुबंध एक कानूनी दस्तावेज है जो निर्धारित अवधि के लिए किराये की शर्तों को स्थापित करता है। आमतौर पर खरीद विकल्प के साथ किराये अनुबंध से छोटी अवधि (उदाहरण के लिए, 30 दिन) होती है एक किराये समझौते को भी स्वचालित रूप से नवीनीकृत किया जा सकता है और मकान मालिक औपचारिक लिखित नोटिस के साथ शर्तों को बदल सकता है।
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"हाउस नियम" की एक सूची बनाएं किराए पर लेने के समझौते को संलग्न करने के लिए नियमों की एक सूची बनाएं यह सुनिश्चित करेगा कि आपके किरायेदार के बारे में स्पष्ट है कि क्या उम्मीद है और आप क्या अनुमति देंगे और अनुमति नहीं देंगे। किरायेदार के लिए घर के नियमों में स्थान प्रदान करें, जिसमें यह कहने पर हस्ताक्षर करें कि वह नियमों को समझता है और उनसे पालन करने के लिए सहमत है।
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यदि आवश्यक हो तो वकील से परामर्श करें किराये के विवरण और किराये समझौतों जटिल हो सकता है वकील की सहायता प्राप्त करना यह सुनिश्चित करेगा कि आप सभी कानूनी आवश्यकताओं का अनुपालन करते हैं और आपने एक कानूनी और सटीक किराये दस्तावेज़ तैयार किया है
भाग 2
किरायेदारों के लिए तैयार करेंVideo: How to Find a Rental Room | किराये पर कमरा कैसे खोजे
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Video: मकान मालिक किरायेदार विवाद | किरायेदार से कैसे खाली करवाये घर | Dispute - Landlord & Tanent
निर्धारित करें कि कौन सा कमरा किराए पर है दिन का एक महत्वपूर्ण आदेश यह चुनना है कि किरायेदार कहाँ रहेगा। हालांकि स्पष्ट विकल्प एक ऐसा कमरा है जो पहले से अप्रयुक्त है, आप कई अन्य कारकों पर विचार करना चाह सकते हैं।
- अपने और आपके रिश्तेदारों के कमरे में निकटता का ध्यान रखें। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास दूसरी मंजिल पर 3 कमरे हैं और पहले एक है, तो आप पहली मंजिल को किराए पर ले सकते हैं यह आपको कुछ अतिरिक्त गोपनीयता देगा
- किराए के लिए कमरे के संबंध में बाथरूम का स्थान एक और विचार है। आप एक निजी बाथरूम के साथ एक कमरे के लिए किराए के लिए और अधिक प्राप्त कर सकते हैं लेकिन आपको ऐसा करने के लिए एक को छोड़ देना पड़ सकता है। किराया की आदर्श राशि के साथ अपनी गोपनीयता को मापने का प्रयास करें
- एक्सेस का भी विचार करें आपका किरायेदार एक हॉल में कितना करीब होगा? आप बाहरी दरवाजे के पास एक कमरे में किराए पर विचार करना चाह सकते हैं ताकि आपके आने और चलने से आपके परिवार में बाधा न पड़े।
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किराया लेने के लिए कितना चार्ज करना निर्धारित करें आप मासिक या साप्ताहिक किराया चार्ज करने के लिए चुन सकते हैं हालांकि, आप किराये की स्थापना कैसे करते हैं? इसका उत्तर स्थानीय बाजार पर खर्च करने के लिए काफी हद तक निर्भर करता है। आपको कई चीजों को ध्यान में रखना होगा:
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कमरे को तैयार करें आपके घर और किराये के कमरे कितने साफ हैं, इसके बावजूद, आपको किरायेदार की तलाश शुरू करने से पहले आपको कुछ निरीक्षण और तैयारी करना होगा अधिक विशेष रूप से, आपको सफाई, सुधार और मरम्मत भी करने होंगे।
भाग 3
कमरा किराए पर लें1
कमरा खुद को विज्ञापित करें उन जगहों पर प्लेसमेंट करें जहां आपको सबसे ज्यादा किरायेदार या रूममेट मिलते हैं जो आपकी ज़रूरतों को पूरा करता है। फर्नीचर के बारे में जानकारी, विशेषाधिकारों, कमरे के साथ शामिल सुविधाओं और आप चाहते किरायेदार के प्रकार सहित किराए के लिए कमरे के बारे में अधिक से अधिक विशिष्ट रहें। फिर, स्थानों को विज्ञापन देने के लिए देखें
- स्थानीय विश्वविद्यालय के अख़बार से देखें यदि आप युवा किरायेदारों की तलाश में हैं, तो छात्र प्रयास विभाग में या आपके बुलेटिन बोर्ड पर अपने प्रयासों पर ध्यान केंद्रित करें।
- चर्चों या सामुदायिक केंद्रों के बुलेटिन बोर्ड विज्ञापन रखने के लिए एक अच्छी जगह हैं यदि आप रूममेट की तलाश में हैं सामान्य परिसंचरण के समाचार पत्र एक और संभव स्थान है
- ऐसी जगहें जैसे कि एयरबैंक किराए पर लेने के लिए कमरे की तलाश में उन लोगों के लिए विज्ञापन स्थान की पेशकश करते हैं।
- विज्ञापन में रखने के लिए तस्वीरें लेने और सुविधाओं के एक वीडियो पर विचार करें। संभवतः यह संभव हो सकता है कि भावी किरायेदारों का जवाब होगा यदि उन्हें पता होना चाहिए कि क्या उम्मीद है।
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आवेदकों को फ़िल्टर करें अधिकतर संभावना है, आप अपने विज्ञापन में एक से अधिक संभावित किरायेदार का जवाब देंगे और विकल्प होंगे। सुनिश्चित करें कि आप प्राथमिक प्रारंभिक कार्य करते हैं आपको एक किरायेदार मिलना चाहिए जो आपके और आपके परिवार के साथ अच्छी तरह फिट बैठता है, आपकी जीवन शैली और शायद आपके मूल्य फ़िल्टरिंग से आपकी आवश्यकताओं के अनुसार सबसे अच्छा किरायेदार चुनें।
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एक अन्य विकल्प के रूप में, एक संपत्ति किराये की सेवा का उपयोग करें शुल्क के लिए, आपको एक ऐसी सेवा मिल सकती है जो जिम्मेदारी से आपकी ओर ले जाती है और संभावित किरायेदारों को विज्ञापन और फ़िल्टर करने में आपकी मदद करती है। यदि आपके पास समय नहीं है या यदि आप संपत्ति पर सभी वर्ष नहीं जीते हैं, तो समान सेवा आपके लिए सही हो सकती है।
Video: कैसे भारत में किराए पर समझौते बनाने के लिए | द्वारा इशान [हिन्दी]
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किराये अनुबंध को औपचारिक रूप देना एक किरायेदार मिल जाने के बाद, आपको उसे किराए पर लेने के समझौते को पढ़ने और हस्ताक्षर करने के लिए कहना होगा। उसे पूछने के लिए और घर के नियमों पर भी हस्ताक्षर करें। अनुबंध के घर के नियमों को संलग्न करें और अपने नए किरायेदार को दोनों दस्तावेजों की एक प्रति के साथ प्रदान करें।
युक्तियाँ
Video: घर अपना होना चाहिए या किराए पर? युवा के लिए एक स्वयं सहायता वीडियो। TsMadaan
- यह आपकी संपत्ति पर एक कमरा किराए पर शुरू करने के लिए आवश्यक चरणों को समझाते हुए एक चादर के साथ भावी किरायेदारों को प्रदान करने के लिए उपयोगी है। आम कदम आवेदन, पृष्ठभूमि की जांच, संदर्भ जांच, जमा, निर्देशित निरीक्षण, चाल और कागजी कार्रवाई हैं। यह पत्र उन आवेदकों से कई कॉलों से बचने में सहायता करता है जो ये जानना चाहते हैं कि आगे क्या आता है। आप इन चरणों को पूरा करने के लिए अनुमानित समय शामिल कर सकते हैं
- अगर संभावित किरायेदारों फोन से आपसे संपर्क करेंगे, तो अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर की सूची के लिए उपयोगी हो सकता है। इसके अलावा, इस शीट में शामिल हो सकते हैं कि संभावित किरायेदार को उनके / उसकी पहली यात्रा के लिए परिसर में (उदाहरण के लिए, आवेदन शुल्क और आवेदन को पूरा करने के लिए जरूरी सूचना) के साथ लाया जाना चाहिए।
चेतावनी
- कुछ स्थानों पर, आप इसे किराए पर लेने से पहले कमरे का निरीक्षण करना होगा। यह निर्धारित करने के लिए कि क्या यह आवश्यक है, अपने वकील या स्थानीय आवास प्राधिकरण से संपर्क करें
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