किसी किरायेदार की पृष्ठभूमि को कैसे सत्यापित करें
यह महत्वपूर्ण है कि मकान मालिक किरायेदार की पृष्ठभूमि को सत्यापित करता है यदि आप ऐसा करते हैं, तो पट्टे पर हस्ताक्षर होने से पहले संभावित समस्याओं का पता लगाया जा सकता है। यदि यह ज्ञात है कि किरायेदार को अतीत में समस्याएं थीं, तो मकान मालिक तय कर सकता है कि किरायेदार को संपत्ति किराए पर या नहीं। यहां बताया गया है कि किरायेदार की पृष्ठभूमि कैसे जांचनी है।
सामग्री
चरणों
1
एक टेलीफोन साक्षात्कार करें
- संभावनाएं हैं कि किरायेदार आपके साथ ईमेल या टेलीफोन द्वारा पट्टे की सूचना के जवाब में संचार करते हैं।
- भावी किरायेदार से उसका नाम, जन्म तिथि, संपर्क जानकारी, वह तिथि जो पट्टा शुरू करना चाहता है और अगर उसके पास कोई मकान मालिक संदर्भ है तो पूछें। आपको किरायेदारों के लिए जमींदारों के संदर्भ से प्राधान्य देना चाहिए, क्योंकि आप आसानी से यह जान सकते हैं कि किसी किरायेदार से पहले वे कैसे व्यवहार करते हैं जो पहली बार करता है।
- भावी किरायेदार से पूछिए कि आप क्यों ले जाना चाहते हैं
- उसे उन लोगों की संख्या से पूछें जो संपत्ति में जाएंगे
- उससे पूछें कि क्या उसके पास कोई पालतू है जो संपत्ति पर ले जाएगा, साथ ही उसका आकार और जाति, यदि यह मामला है
- उससे पूछें कि संपत्ति में धूम्रपान करने वाले लोगों में से कोई भी
- भावी किरायेदार को मासिक किराया, गारंटी जमा और किसी अन्य अधिकार को सूचित करें जिसे आप इकट्ठा करना चाहते हैं। यह उन लोगों से इनकार करेगा जो उन अधिकारों का भुगतान नहीं कर सकते हैं
2
भावी किरायेदार के उत्तरों का मूल्यांकन करें
3
एक निजी साक्षात्कार के लिए भावी किरायेदार को आमंत्रित करें
4
भविष्य के किरायेदार को एक आवेदन भरें।
5
Video: कैसे चलाने के लिए भावी किरायेदारों पर एक क्रेडिट जाँच
किसी भी व्यक्तिगत संदर्भ से संपर्क करें, जो भावी किरायेदार आवेदन में उपलब्ध कराते हैं।
6
किसी भी पिछले मकान मालिक से संपर्क करें, जो भावी किरायेदार आवेदन पर रखे।
Video: किरायेदारों और उधारकर्ताओं (नि: शुल्क) स्क्रीन कैसे
7
किसी मौजूदा नियोक्ता या पूर्व नियोक्ता से संपर्क करें, जो भावी किरायेदार आवेदन पर रखता है।
8
आपको मिली सभी जानकारी सत्यापित करें
युक्तियाँ
- यदि संभावित किरायेदार का सम्मान नहीं होता है, तो उसे कॉल करने के लिए बेहतर नहीं है उदाहरण के लिए, यदि आप आपकी अनुमति के बिना घर में एक सिगरेट को प्रकाशते हैं, तो यह आपके सम्मान के स्तर का संकेत है।
- यदि पृष्ठभूमि के सत्यापन के बीच में अंतर है और संभावित किरायेदार से पता चला है कि जानकारी का समाधान नहीं किया जा सकता है, तो इस किरायेदार से बचें यह बेईमान हो सकता है
- संयुक्त राज्य में, आप TenantReputations.com नामक एक सेवा का उपयोग कर सकते हैं। पिछला किरायेदार को वर्गीकृत करें और फिर वे आपको मुफ्त खोज करने के लिए एक कुंजी प्रदान करेंगे। यह कुंजी एक नए आवेदक को देखने के लिए और फिर एक निष्कासन खोज करने के लिए उपयोग किया जा सकता है
- अपने क्षेत्र के किरायेदारों के अधिकारों में विशेषज्ञता वाले वकीलों से संपर्क करें ताकि वे पता लगा सकें कि पृष्ठभूमि की जांच के दौरान प्राप्त किए जाने वाले फॉर्म और उचित खुलासे।
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