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खनिज अधिकार कैसे खरीदें

खनिज अधिकार केवल खनिजों के स्वामित्व का ही नहीं, बल्कि एक संपत्ति की मिट्टी के नीचे पाया मूल्यवान चट्टानों, गैस या तेल का भी उल्लेख करते हैं ये अधिकार सतह के अधिकार से बहुत भिन्न हैं, जो कि जमीन के स्तर से ऊपर की किसी भी चीज का स्वामित्व देता है। अगर किसी जमींदार के पास दोनों अधिकार हैं, तो जमीन खरीदने के बिना खनिज अधिकार खरीदना संभव है। यद्यपि एक निश्चित समय के लिए खनिज अधिकारों को किराए पर अधिक आम है, खनिज अधिकारों की खरीद आपको स्थायी स्वामित्व देती है एक बार जब आप खनिज अधिकार खरीदते हैं, तो आप खुद को संपत्ति खोदने का फैसला कर सकते हैं, एक खनन कंपनी को किराये पर ले सकते हैं या लाभ प्राप्त करने के अधिकारों को पुन: पेश करने का प्रयास कर सकते हैं। यह लेख आपको खनिज अधिकारों को खरीदने की मुश्किल प्रक्रिया के माध्यम से नेविगेट करने में मदद करेगा

चरणों

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डिस्कवर करें कि क्या खनिज अधिकार खरीदना संभव है संपत्ति के काम में खनिज अधिकारों पर जानकारी शामिल नहीं हो सकती है, क्योंकि राज्य अक्सर जमीनी स्तर से अधिक संपत्ति के अलावा एक विलेख पुस्तक में खनिज अधिकारों की संपत्ति को पंजीकृत करते हैं।
  • खनिज अधिकार से संबंधित लेनदेन सामान्यतः सार्वजनिक रजिस्ट्री में परिलक्षित होते हैं और आप सरकारी अधिकारियों की सहायता से इन अधिकारों के स्वामित्व की पुष्टि करने में सक्षम होना चाहिए, जो अक्सर काउंटी अदालत में स्थित होता है
  • आपको ईमानदारी से खनिज अधिकारों के स्वामित्व की श्रृंखला की जांच करना चाहिए, क्योंकि इन अधिकारों ने कई बार हाथ बदल दिया हो सकता है
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    जांच करें कि राज्य में एक खनिज क्या है जहां संपत्ति स्थित है। यद्यपि यह एक साधारण कार्य की तरह लग सकता है, वास्तव में क्या योग्यता की परिभाषा के रूप में खनिज राज्य से भिन्न होता है और यह भी एक स्थिति से दूसरे में भिन्न हो सकता है
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    जानें कि कौन से कानून राज्य में खनिज अधिकारों की बिक्री को नियंत्रित करते हैं जिसमें संपत्ति स्थित है। अक्सर इन कानूनों में मामूली बदलाव होते हैं, लेकिन ज्यादातर राज्य कुछ खुदाई और ड्रिलिंग नियमों का पालन करते हैं, जो जमीनी स्तर से ऊपर संपत्तियों की बिक्री और खनिजों की संपत्ति को प्रभावित करते हैं।
  • यद्यपि खनिज अधिकारों को विनियमित करने वाले कानून समान होते हैं, जो कानून उत्खनन को नियंत्रित करता है और विशिष्ट तेल और गैस नियमों को प्रत्येक राज्य में बहुत भिन्न हो सकता है।
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    खनिज अधिकारों की बिक्री की शर्तों की बातचीत। न केवल आपके द्वारा अधिकारों के लिए भुगतान की गई कीमत, बल्कि समझौते की विशिष्ट शर्तों को भी बातचीत करें।
  • इन स्थितियों में आप विशिष्ट प्रकार के खनिज (निकायों) को निकालना चाहते हैं, आप संपत्ति कैसे पहुंचेंगे, संपत्ति के नुकसान से बचने के लिए कौन से उपाय लेंगे, आप किसी भी क्षति की मरम्मत कैसे करेंगे, किसी भी उपलब्ध जल का उपयोग और कई अन्य कारक
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    खनिज अधिकार समझौते का मसौदा यह सुनिश्चित कर लें कि समझौते को खत्म करने के समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले आप और मालिक दोनों को वर्णित शर्तों को समझें।
  • युक्तियाँ

    • यदि आप खनिज अधिकारों को खरीदने के दौरान बातचीत से परिचित नहीं हैं, तो आपको एक वकील के साथ खनिज अधिकार समझौते के कई चर पर चर्चा करनी चाहिए जिसका अनुभव है
    • यदि आप खनिज अधिकारों को किराए पर लेने का फैसला करते हैं, तो अनुबंध में अतिरिक्त परिस्थितियां शामिल होंगी, उदाहरण के लिए, किराए की अवधि और मुनाफे में भाग लेने के लिए भुगतान की राशि। मुनाफे की साझेदारी के लिए भुगतान आमतौर पर उत्पादन मूल्य का एक प्रतिशत या उत्पादित प्रति टन खनिज की एक निश्चित राशि है।
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