किराए पर लेने के लिए एक संपत्ति कैसे खरीदना

किराए पर लेने के लिए एक संपत्ति खरीदना आपके धन का निर्माण करने का एक तरीका है। हालांकि, सभी वास्तविक निवेश राज्यों के साथ, कभी-कभी यह जानना मुश्किल हो जाता है कि आपको एक अच्छा अवसर मिला है - खासकर यदि यह पहली बार है। यहां कुछ अच्छी चीजें हैं जो आप यह सुनिश्चित करने के लिए ध्यान में रख सकते हैं कि किराए पर लिया एक अच्छा निवेश है

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खातों को करें अपनी गणना में लगाए गए सभी खर्चों को शामिल करें और सुनिश्चित करें कि आपके पास शुरुआत से धन का सकारात्मक प्रवाह है। आपकी गणना में कुछ चीजें रखना चाहिए जो बंधक भुगतान, करों, बीमा, रखरखाव, प्रशासन, उपयोगिताओं और भंडार हैं सबसे खराब गलती आरक्षण के लिए पर्याप्त बजट नहीं है प्रति माह प्रति यूनिट प्रति 100 डॉलर प्रतिमॉडलिंग, ऑफ़र और छप्पर के प्रतिस्थापन के लिए प्रति माह बड़ी इकाइयों के लिए प्रति माह 200 डॉलर तक का बजट होना चाहिए।

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उच्च कीमतों के साथ मकान सबसे महंगे घरों के लिए शहरों में देखो, क्योंकि यह किराया की मांग बनाता है जब लोग खरीद नहीं सकते तो लोग क्या करते हैं? Rentan।

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कम रखरखाव भवन लकड़ी के बीम से देवदार छत और इमारतों से बचें। मौजूदा व्यय से लेकर रखरखाव की राशि तक देखें, जिससे इमारत की आवश्यकता होगी। कम रखरखाव का मतलब कम सिर दर्द और अधिक लाभ

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अच्छा किराये का इतिहास किराये के इतिहास के बारे में पूछें देखें कि औसत निवासियों के कितने समय रहते हैं, और वे कितनी अच्छी तरह समय पर भुगतान करते हैं।

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बाजार के किराए के नीचे बाजार के नीचे आय मूल्य के साथ किराए के लिए संपत्ति खरीदने का मतलब है कि आपको किराए के मूल्य में वृद्धि करना होगा किराया बढ़ाने का मतलब है कि आप तुरंत मूल्य बढ़ाएं, क्योंकि किराए के लिए संपत्तियों के मूल्य मुनाफे पर आधारित हैं।

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ज़ोनिंग और आग कोड को पूरा करता है उन्हें इसका निरीक्षण करें, और यदि कोई समस्या है तो स्थानीय अधिकारियों से पूछें।

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20 साल से कम यह कुछ हद तक मनमाना है, लेकिन अगर आप नए गुणों की खोज को सीमित करते हैं, तो आपको बिल्डिंग कोड और रखरखाव की समस्याएं होने की संभावना नहीं होगी।

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मालिक / प्रशासक जो राज्य से बाहर है ये संपत्ति अक्सर सबसे अच्छा सौदा है, क्योंकि बहुत दूर से एक संपत्ति का प्रबंधन करना बहुत मुश्किल है। राज्य के एक आउट-ऑफ-स्टेट विक्रेता अधिक मूल्य से एक त्वरित बिक्री से ज्यादा चिंतित हैं।

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स्थिर पड़ोस या सुधार अगर यह स्थिर है, तो यह ठीक है, लेकिन यदि आप पड़ोस में खरीद सकते हैं जो बेहतर हो रहा है, तो आपका किराया बहुत आसान होगा, और समय के साथ आपके पास मूल्य की स्वचालित प्रशंसा होगी।