लंदन में एक संपत्ति कैसे किराए पर

एक सेक्टर के लिए निर्णय लें लंदन एक बड़ा शहर है, जिसका मतलब है कि किराए पर संपत्तियों की एक विस्तृत श्रृंखला है, लेकिन इसकी अक्षम परिवहन प्रणाली के लिए धन्यवाद, यह एक स्थान से दूसरे स्थान पर जाने के लिए एक लंबा समय ले सकता है और कीमतों में एक से दूसरे से दूसरे क्षेत्र में काफी भिन्नता है। आप कहां पर विचार करना चाहिए कि आप कहां रहना चाहते हैं:

एक बार जब आप एक संपत्ति देखते हैं जिसे आप पसंद करते हैं और आप सभी आवश्यक प्रश्न पूछ चुके हैं, और आपने इसे लेने का फैसला किया है, तो आपको प्रस्ताव पेश करना होगा। किसी भी कीमत जिसे आपने संपत्ति के लिए देखा है, सिद्धांत में, परक्राम्य है। हालांकि, कितना, यह कई कारकों पर निर्भर करता है। यदि बाजार सक्रिय है (उदाहरण के लिए, वसंत, गर्मी और गिरावट में), तो इससे कम कीमत पर बाजार की कीमत के मुकाबले बातचीत करने को तैयार नहीं होगा (नवंबर और दिसंबर में), तो आप कम पेशकश की कोशिश कर सकते हैं कीमत जो आप के लिए पूछते हैं, लेकिन अधिकतर मैं न कहूंगा। अपना प्रस्ताव बनाने के समय आपको निम्नलिखित के बारे में बिल्कुल निश्चित होना चाहिए:

एक बार मकान मालिक ने प्रस्ताव स्वीकार कर लिया है, तो आपको संपत्ति को सुरक्षित रखने के लिए अग्रिम भुगतान करना होगा। यह आम तौर पर एक सप्ताह का किराया के बराबर होता है और प्रतिपूर्ति नहीं करता है। यदि किसी कारण से आप अपना मन बदल लेते हैं और संपत्ति नहीं लेते हैं, तो आप अग्रिम खो देते हैं संपत्ति को आम तौर पर बाजार से तब तक नहीं हटाया जाता है जब तक कि इसे प्राप्त नहीं किया जाता है और सिद्धांत में मकान मालिक किसी अन्य को संपत्ति दे सकते हैं, भले ही उसने अपना प्रस्ताव स्वीकार कर लिया हो, अतः एक संपत्ति अग्रिम भुगतान का भुगतान नहीं होने तक आरक्षित नहीं है। अग्रिम भुगतान का भुगतान करते समय आपको क्या करना चाहिए:

पेशकश करते समय उन सभी दस्तावेज़ों को प्रदान करें जिन पर उन्होंने सहमति व्यक्त की है। इसमें निम्न या सभी का हिस्सा शामिल हो सकता है:

सुनिश्चित करें कि आपको कितना और कब भुगतान करना चाहिए जब आप मकान मालिक / एजेंट से बातचीत कर रहे हैं, तो इसे स्पष्ट किया जाना चाहिए। अधिकतर जमींदारों को 1 महीना या 6 सप्ताह के जमा / अग्रिम के रूप में अनुरोध किया जाता है, साथ ही अग्रिम में किराया का पहला महीना भी। यह अनुबंध पर हस्ताक्षर करने और पंजीकरण करने से पहले या उससे पहले भुगतान किया जाना चाहिए। यदि आप किसी एजेंट का उपयोग कर रहे हैं, तो मकान मालिक आपको एजेंट को अग्रिम भुगतान करने के लिए कह सकते हैं और फिर अनुबंध पर हस्ताक्षर होने के बाद एजेंट मकान मालिक का भुगतान करेगा। आपके द्वारा किए गए अग्रिम पट्टादाता या एजेंट द्वारा लीज जमा योजना में पंजीकृत होना चाहिए। यह एक सरकारी योजना है, जो पट्टा समाप्त हो जाने के बाद जमा / डाउन पेमेंट के बारे में किसी भी विवाद से निपट सकेगी। जब तक आप अपने पट्टे पर किराए का भुगतान करते हैं तब तक आपको अग्रिम राशि का पूरा धनवापसी प्राप्त होगा और आपने संपत्ति को कोई नुकसान नहीं पहुंचाया है। याद रखें कि जब आप अपनी अग्रिम और किराया के पहले महीने का भुगतान करते हैं, तो आप संपत्ति पर कब्जा करने से पहले मकान मालिक को "जारी किए गए निधि" की आवश्यकता होगी कुछ स्थानान्तरण, विशेष रूप से विदेशी, उनके लिए कई दिन लग सकते हैं, इसलिए आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि जब आप अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं तो वे मकान मालिक या एजेंट के खाते में नि: शुल्क होते हैं।

चाबियाँ प्राप्त करें जिस दिन आप अपने अनुबंध को शुरू करने के लिए सहमत हुए हैं, आप अनुबंध पर हस्ताक्षर करने और रजिस्टर करने के लिए मकान मालिक और / या एजेंट से मिलेंगे। आपके संदर्भ की पुष्टि होनी चाहिए और धन जारी किया जाना चाहिए। मकान मालिक या एजेंट संपत्ति की एक सूची ले सकते हैं, सामग्री और स्थिति का ध्यान रखते हुए (लेकिन यह प्रस्ताव देने के समय सहमत हो गया होगा)। बहुत अच्छा, यह सब ठीक है अब आप अपनी नई संपत्ति का आनंद ले सकते हैं