एक कार्यालय किराए पर कैसे करें

किसी कार्यालय के लिए एक स्थान किराये पर लेना आपके खुद के व्यवसाय की स्थापना के लिए एक बड़ा कदम है एक कार्यालय होने का मतलब होने का मतलब है एक जगह जहां आप संभावित ग्राहकों को प्राप्त कर सकते हैं। यह बहुत महत्वपूर्ण है कि आप जानते हैं कि आप अपने संभावित कार्यालय के लिए क्या देख रहे हैं, जैसा कि आप एक कार्यालय किराए पर कैसे करना सीखना शुरू करते हैं।

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अपने कार्यालय के लिए आवश्यक आकार का निर्धारण करें इस बारे में सोचें कि आप कितने कर्मचारियों को किराए पर लेने की योजना बनाते हैं और प्रति व्यक्ति उपयोग करने योग्य स्थान के 250 वर्ग फुट (लगभग 24 वर्ग मीटर) का प्रयास करते हैं।

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अपने क्षेत्र में व्यापारिक अनुभव के साथ एक रियल एस्टेट एजेंट से संपर्क करें और उसे किराए पर लें। वाणिज्यिक अचल संपत्ति एजेंट परिसर की उपलब्धता के लिए बाजार को जानते हैं और आपको सर्वोत्तम विकल्प प्राप्त करने में सहायता कर सकते हैं।

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किराए के लिए एक बजट सेट करें आपरेशनों की कुल लागत का कम से कम 4 या 5 प्रतिशत मासिक किराया का भुगतान करने की योजना बनाएं।

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अपने रियल एस्टेट एजेंट के साथ संभावित किराये की जगहों पर जाएं

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जिस कार्यालय का आप दौरा कर रहे हैं उसका अनुबंध समय के बारे में पता करें कम से कम 3 वर्ष के किराए के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की योजना बनाएं।

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आप जिस कार्यालय का दौरा कर रहे हैं उसे किराए पर लेने में शामिल सभी लागतों का निर्धारण करें इनमें हीटिंग बिल की औसत मासिक लागत शामिल है जिसके लिए आप जिम्मेदार हैं। यदि आप किसी भवन में कार्यालय किराए पर ले रहे हैं, तो पता करें कि आम क्षेत्रों के उपयोग के लिए कोई शुल्क है, जो इन क्षेत्रों के रखरखाव के लिए आपको कितना भुगतान करना चाहिए, जैसे रिसेप्शन या बाथरूम

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आपके द्वारा देखी जाने वाली सभी संपत्तियों के लिए किराये समझौते की प्रति प्राप्त करें और वह ब्याज आपको

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किसी भी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले एक अनुभवी अचल संपत्ति वकील का किराया इन अनुबंधों में अक्सर किराये समझौतों के बारे में सैकड़ों शब्द होते हैं और एक वकील आपको उन सभी को समझने में सहायता कर सकता है।

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उस कार्यालय के लिए एक ऑफ़र करें जिसे आप किराए पर लेना चाहते हैं यद्यपि आप कोशिश कर सकते हैं, यह संभावना नहीं है कि मकान मालिक आपके साथ किराये की कीमत पर बातचीत करेंगे। हालांकि, आप अन्य शुल्कों, जैसे सेवा शुल्क और सामान्य कारक दरें, बातचीत करने में सक्षम हो सकते हैं।

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किराए पर लेने के अनुबंध पर हस्ताक्षर करें यदि आप मूल्य के बारे में सहज महसूस करते हैं और आपके वकील ने अनुबंध को मंजूरी दी है किराए पर लेने के समझौते पर हस्ताक्षर करने के समय बीमा राशि और पहले महीने के किराए का भुगतान करने की योजना बनाएं।

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