एक रीयल एस्टेट ब्रोकरेज कंपनी कैसे शुरू करें

अगर आप इस क्षेत्र के लिए एक समानता, व्यापार का एक ठोस ज्ञान है, तो आपको रियल एस्टेट ब्रोकिंग एजेंसी को कैसे खोलना सीखना चाहिए, और आपको सौदा करने में सहज महसूस होता है जिसमें बड़ी रकम शामिल होती है। एक रीयल एस्टेट ब्रोकरेज एजेंसी, विक्रेताओं और अचल संपत्ति के खरीदारों को एकजुट करती है, और प्रस्ताव के प्रतिशत के लिए, उनके लेनदेन को बातचीत करती है हालांकि रियल एस्टेट बाजार अनियंत्रित उतार चढ़ाव हो सकते, शुरू एक दलाली पर्याप्त वित्तीय संसाधनों और संपर्कों के साथ किसी भी रियल एस्टेट एजेंट के लिए एक लाभदायक कदम हो सकता है।

चरणों

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Video: मैं अपने खुद के रीयल एस्टेट एजेंट के खोलने चाहिए?

बाजार में अपनी सेवाओं की मांग का मूल्यांकन करें। क्या आपके समुदाय का बाजार आपके व्यवसाय के अस्तित्व को सही ठहराता है? अचल संपत्ति सेवाओं के लिए आपके क्षेत्र में कितना मांग होगी? क्या यह मांग अगले वर्षों में बढ़ने की उम्मीद है? आस-पास के रियल एस्टेट बाजार की सामान्य संभावनाएं क्या हैं? आपके प्रतियोगियों कौन हैं और वे बाजार में प्रवेश करने के लिए कितने प्रभावी हैं?

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निर्धारित करें कि आपका व्यवसाय फायदेमंद हो सकता है या नहीं आप अपने रियल एस्टेट ब्रोकरेज व्यवसाय के साथ अगले पांच वर्षों में कितना पैसा कमा सकते हैं? आप इन लाभों को कैसे ठहरा सकते हैं? आप अगले पांच वर्षों में हर साल बढ़ने की योजना कितनी है? इन सवालों का जवाब देना कठिन हो सकता है, लेकिन यह निर्धारित करने में महत्वपूर्ण है कि क्या आप लंबे समय तक सक्रिय रहने के लिए वास्तविक रूप से प्रतीक्षा कर सकते हैं।

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व्यापार योजना लिखें. आपकी व्यवसाय योजना आपके व्यापार का सारांश है और इसकी रणनीतियों को आप संभावित निवेशकों या उधारदाताओं को दिखा सकते हैं। इसे प्रदर्शित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है कि आपके पास अपने व्यवसाय के लिए एक ठोस योजना है जिसे आपने अनुसंधान और अनुभव से विकसित किया है। आपकी व्यवसाय योजना में निम्नलिखित शामिल होना चाहिए:

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अपने व्यवसाय को स्वयं वित्त करें अपना व्यवसाय शुरू करने का सबसे आसान तरीका है अपनी खुद की बचत का उपयोग करना यह आपको किसी दूसरे सहयोगी को नियंत्रण देने या एक ऋणदाता को ब्याज देने से बचा देगा। हालांकि, यह संभावना है कि आपका व्यवसाय शुरू करने के लिए आवश्यक राशि केवल आपकी बचत का उपयोग करने के मुकाबले अधिक है।

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सहभागियों को शामिल करता है यदि आप एक ऋण नहीं लेना चाहते हैं या आप एक के लिए योग्य नहीं हैं, तो आप शुरूआत की लागतों का वित्तपोषण करने में सहायता के लिए एक पार्टनर को शामिल कर सकते हैं। आपका पार्टनर व्यवसाय संपत्ति के एक हिस्से के बदले में पूंजी प्रदान करके व्यवसाय में प्रवेश करेगा। इससे आपको व्यावसायिक निर्णय लेने होंगे (आपके साथ) और सभी लाभों के हिस्से के मालिक होंगे। कंपनियों को एक आधिकारिक गठित कार्य का उपयोग करके संरचित किया जाना चाहिए ताकि वह प्रभावी रूप से पहचाने जा सकें और कुछ स्थानों पर, कानूनी तौर पर।

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एक बैंक ऋण प्राप्त करें आपको अपने व्यापार में अपने पैसे का थोड़ा निवेश करना चाहिए, लेकिन आपकी सभी पूंजी को आपकी जेब से नहीं आना चाहिए। आरंभ करने में आपकी मदद करने के लिए एक स्थानीय बैंक से ऋण प्राप्त करने पर विचार करें। इस प्रकार के ऋण के लिए योग्य होने के लिए आपको अच्छे क्रेडिट की आवश्यकता होगी और एक प्रभावी व्यवसाय योजना की आवश्यकता होगी।

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छोटे व्यवसाय सहायता एजेंसी से ऋण प्राप्त करें उदाहरण के लिए, संयुक्त राज्य अमेरिका में संयुक्त राज्य में, छोटे व्यवसायों के विकास के लिए संघीय एजेंसी लघु व्यवसायों (एसबीए) के लिए ऋण का एक बड़ा स्रोत है अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको ऋण चुकाने की अपनी क्षमता का प्रदर्शन करना चाहिए, चाहे वह संपत्ति या आय में हो। आपकी व्यक्तिगत संपत्ति भी ऋण की संभावित गारंटी के रूप में गणना करती है एसबीए के मामले में, बैंक की तुलना में कुछ कंपनियों को ऋण देने की अधिक संभावना है शुरू करने के लिए, एक स्थानीय शाखा या एसबीए वेबसाइट पर जाएं, या एक समान एजेंसी जहां आप रहते हैं।

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अपने कार्यालय के लिए एक स्थान चुनें आप अचल संपत्ति क्षेत्र में रुचि रखते हैं, इसलिए आप पहले से जानते हैं कि स्थान महत्वपूर्ण है। सुनिश्चित करें कि आप अपने व्यवसाय के लिए एक उत्कृष्ट कार्यालय स्थान चुनते हैं जो आसानी से सुलभ हो और बहुत सारे पार्किंग प्रदान करता है

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अपने कार्यालय से लैस करें आपको कंप्यूटर उपकरण, फर्नीचर, एक फैक्स मशीन और सामान्य कार्यालय की आपूर्ति की आवश्यकता होगी।

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आपके बैंक में दलालों के लिए खुले अनाधिक खातों। सभी रियल एस्टेट ब्रोकरों को कानूनी तौर पर एक बिक्री के लिए बातचीत करते समय अपने ग्राहकों से मिलने वाले पैसे जमा करने के लिए प्रत्ययी खाते का उपयोग करना आवश्यक है।

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त्रुटियों और चूक के खिलाफ बीमा खरीदें। अचल संपत्ति ब्रोकरेज से जुड़े जिम्मेदारी का एक स्तर है। सुनिश्चित करें कि आप अच्छी गुणवत्ता बीमा के साथ पर्याप्त रूप से संरक्षित हैं

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Video: 138 क्यों मैं एक रियल एस्टेट ब्रोकरेज शुरू कर रहा हूँ

एक वेबसाइट बनाएं ब्रोकरेज एजेंसी के रूप में अपना व्यवसाय स्थापित करने के बाद, यह एक वेबसाइट बनाने का समय है ताकि आप रियल एस्टेट ऑनलाइन की तलाश में लोगों को संपत्ति बेच सकें।

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एक स्वतंत्र ठेकेदार समझौते को तैयार करें। जब आप उस बिन्दु तक पहुंचते हैं जहां आपको अतिरिक्त एजेंटों को किराए पर रखना है, तो आपको एक कानूनी अनुबंध की आवश्यकता होगी जो आपकी ज़िम्मेदारियों को बताता है और उनके व्यवहार की आपकी अपेक्षाओं का वर्णन करता है।

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अपने व्यापार का विज्ञापन दें विज्ञापन आपके व्यवसाय के बारे में शब्द का प्रसार करने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक है। हालांकि, यह महंगा हो सकता है। सुनिश्चित करें कि आप अपने संभावित ग्राहकों को हमेशा अपने व्यवसाय के बारे में सीखने से अपने विज्ञापन अभियानों की प्रभावशीलता को मापते हैं।

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अपनी ब्रोकरेज एजेंसी के बारे में ब्रांड जागरूकता का विकास करना। लोगों के दिमाग में आपके व्यवसाय का नाम रखने के लिए आपके इलाके में एक चैरिटी इवेंट या एक छोटी लीग टीम प्रायोजित करें।

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आपके व्यवसाय के बारे में उम्मीदें उत्पन्न करें अच्छे जनसंपर्क विज्ञापन की तुलना में बेहतर होते हैं क्योंकि वे स्वतंत्र होते हैं और एक बड़ी प्रामाणिकता होती है।

Video: मैं मेरा अपना ब्रोकरेज शुरू करना चाहिए? | जादू मिनट | रियल एस्टेट युक्तियाँ

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योग्य एजेंट किराए पर लें जो स्थानीय हैं और अधिक ग्राहकों को ला सकते हैं। ध्यान रखें कि, अगर आप अचल संपत्ति के कारोबार में सिर्फ शुरुआत करते हैं, तो आप एक व्यक्ति का व्यवसाय हो सकते हैं। यह सामान्य है हालांकि, जैसा कि आपका व्यवसाय बढ़ता है, आपको अतिरिक्त कर्मचारियों को नियुक्त करने की आवश्यकता होगी।