कोंडो का संचालन कैसे करें

एक कार्य जिसके लिए बहुत सारे संगठन, धैर्य और पारदर्शिता की आवश्यकता होती है। कॉन्डोमिनियम का संचालन करने वाले को विभिन्न परिस्थितियों के बारे में पता होना चाहिए, जैसे उपकरणों के टूटने या विभिन्न क्षेत्रों के रखरखाव, जो पूरे बनाते हैं आपको लोगों को प्रबंधित करना भी सीखना होगा, साथ ही आपके पास बहुत सचेत पड़ोसियों होंगे, वहां भी अन्य अत्यंत विवादास्पद भी होंगे और जो सहयोग से इनकार करते हैं

चरणों

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एक व्यवस्थापक के रूप में अपनी जिम्मेदारियों की समीक्षा करें। इसे सामान्य बैठक या विधानसभा में नामित किया जाता है और आमतौर पर एक लोकतांत्रिक चुनाव होता है, कार्यभार पर निर्भर करता है, व्यवस्थापक के पास आर्थिक पारिश्रमिक हो सकता है, जिसकी राशि सामान्य विधानसभा में निर्धारित होती है।

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बुनियादी वित्त का अध्ययन करें एक लंबे पाठ्यक्रम लेने के लिए कोई ज़रूरत नहीं है या आप एक कैरियर का अध्ययन, बस बयान देने के लिए सीखना महीने महीने के बाद आप उपयोग आप पैसे से बना है और मात्रा पर सभी संयुक्त मालिकों को अधिसूचित करने की आवश्यकता होगी के रूप में, दर्ज किए जाने की, सब कुछ आप के लिए क्या एक प्रकाशन के माध्यम से, याद रखें कि इस कथन में रखरखाव शुल्क में पक्षपात, संतुलन, और डेबिट के साथ एक बैलेंस शीट शामिल होनी चाहिए।

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कोंडोमिनियम के बारे में कानून जानिए सम्मिलित होने के संबंध में कानून, नियम और विनियमों का समूह देश-देश में थोड़ा भिन्न होता है, हालांकि सद्भाव और सह-अस्तित्व के सामान्य सिद्धांत सभी स्पैनिश भाषी क्षेत्रों में समान हैं। सौभाग्य से, ये नियम इंटरनेट पर उपलब्ध हैं

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कोंडोमिनियम के नियमों को ड्राफ्ट करें यह केवल अगर यह अस्तित्व में नहीं है, आमतौर पर ये कोंडोमिनियम के निर्माण के अंत में किया जाता है अगर ऐसा कोई नियम नहीं है, तो निम्न बुनियादी बिंदुओं को विकसित करने पर विचार करें, याद रखें कि इसका आधार स्वस्थ सह-अस्तित्व है।

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शेष किरायेदारों के साथ आवधिक बैठकें करें सम्मिलित लोगों में रहने वाले लोगों को जानने का एक तरीका है, साथ ही उन्हें किनारों को सुचारू बनाने और उनकी जरूरतों और चिंताओं को समझने में मदद करने का तरीका। यह महत्वपूर्ण है कि आप किरायेदारों को डेटा का पता लगाने के लिए प्रदान करें।

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एक रिकॉर्ड बुक रखें यह कार्य मौलिक है, मिनटों में विधानसभाओं के सभी समझौतों को पंजीकृत किया जाएगा। यह वैध होने के लिए, स्थानीय प्राधिकरण द्वारा पहले प्राधिकृत और समीक्षा की जानी चाहिए, अन्यथा इसका उपयोग किसी भी कानूनी मुद्दे के लिए नहीं किया जाएगा, इसमें कुछ विशिष्ट विशेषताएं भी होंगी:

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पेशेवरों की एक टीम को इकट्ठा जो आपको समर्थन प्रदान करते हैं। अनपेक्षित रूप से होने वाली परिस्थितियों की संख्या के कारण, आपके पास हर कठिनाई और तात्कालिकता में आपकी मदद करने के लिए स्टाफ होना चाहिए। आप बुनियादी देखभाल और रखरखाव के लिए कर्मचारियों को किराए पर ले सकते हैं, बहुत जटिल चीजों के लिए आपको प्रशिक्षित विशेषज्ञों के संपर्क विवरण की आवश्यकता होगी।

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आवधिक रखरखाव कार्यों का अनुसूची करें। ऐसी कुछ कार्रवाइयां हैं जो आपको नियमित आधार पर करना चाहिए ताकि सम्प्रदाय इष्टतम परिस्थितियों में रहता हो। उन्हें पहले से निर्धारित करें और किरायेदारों को सूचित करें ताकि वे सावधानी बरतें।