फ़्रांस में एक संपत्ति कैसे खरीद सकती है

फ्रांस एक समृद्ध और विविध परिदृश्य जो तेजस्वी समुद्र तटों और भूमध्य coastlines साथ तटों और Alps, Pyrénées और मासिफ सेन्ट्रल और एक बड़े पैमाने पर समशीतोष्ण जलवायु में atlánticos- शानदार पहाड़ी दृश्यों है, के साथ एक धन्य राष्ट्र है जो आप कर सकते हैं में ऐसे भव्यता का आनंद लें

फ्रांस स्पेनिश (सबसे पहले) के लिए दूसरा सबसे लोकप्रिय गंतव्य है, इसके बाद ब्रिटिश का स्थान है। उत्तरार्ध में लगभग 200,000 लोगों ने अपने पड़ोसी देश में जमीन का एक टुकड़ा खरीदा है, हर साल ला मांचा के चैनल से गुजरते हजारों निवासियों की खबरें। इसलिए, यद्यपि हमारी स्थिति यूनाइटेड किंगडम की तुलना में अलग है, खरीद और कानूनी प्रक्रिया बेहद दूर है यह सिर्फ थोड़ा और अधिक धैर्य और विश्वास होने पर जोर देता है

पुरस्कार, कहने के लिए अनावश्यक, विशाल होगा। लेकिन गलती न करें कि आप बाद में पछतावा करें। हमेशा एक वकील की सेवाओं का उपयोग करें जो स्पैनिश बोलता है और कर, बंधक और मुद्राओं की सलाह लेता है।

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हालांकि, यथार्थवादी होना € 36,000 के लिए एक पत्थर घर (फ्रांस के प्रतीक, ग्रामीण इलाके में, सूरज, पहाड़ियों से स्नान के विचारों के साथ) को चुनने की संभावना तेजी से दूर है ब्रिटेन खरीदारों द्वारा जीवन शैली के साथ ही एक ग्रामीण पीछे हटने की तलाश में फ्रेंच से प्रतिस्पर्धा में वृद्धि हुई के साथ गुण में वृद्धि हुई ब्याज के ग्रामीण इलाकों में एक घर की मरम्मत प्राप्त करने के लिए और अधिक कठिन का सपना बना देता है। इसका मतलब यह नहीं है कि ये गुण अब मौजूद नहीं हैं, लेकिन आपको उन्हें कठिन देखना होगा। इनमें से एक को € 85,000 तक अतिरिक्त काम करने के लिए इसे काम करने की आवश्यकता हो सकती है, अर्थात, इसे एक जगह बनाने के लिए - लेकिन 120,000 € "अच्छा जीवन" की अपनी जमीन खरीदने के लिए बहुत ज्यादा सही नहीं लगता है?

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फ्रांस में लोकप्रिय स्थानों को ध्यान में रखें सभी देशों में, फ्रांस के पास बहुत अच्छा है: खेती वाले शहरों, महान समुद्र तट, प्रभावशाली पहाड़ों, पहाड़ियों और घुमावदार नदियां। सामान्य शब्दों में, ब्रिटनी और Normandy के उत्तर पश्चिमी क्षेत्रों दूरस्थ, चट्टानी चट्टानों और हवा, जबकि फ्रेंच रिवेरा मार पड़ी द्वारा समुद्र तट हैं, दक्षिणी भूमध्य सागर के तट अविश्वसनीय रूप से खूबसूरत है, स्वर्ण समुद्र तटों, शानदार रेस्तरां और साथ खेल मिलियन पाउंड फ्रांस के अधिकांश भौगोलिक और सांस्कृतिक चरम सीमाओं के बीच हैं।

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फ्रांस में एक घर खरीदें फ्रांस के कानूनी प्रणाली अन्य देशों से अलग है, और यह एक वकील बोलने की स्वतंत्र सेवाओं के लिए आवश्यक है। नोटरी खरीद प्रक्रिया का एक अनिवार्य हिस्सा है यह सोच कर कि नोटरी अपने कानूनी हितों का ख्याल रखना होगा, में धोखा न खाएं, क्योंकि यह नहीं होगा। हालांकि कुछ भ्रामक स्थितियों में, नोटरी अक्सर एस्टेट एजेंट के रूप में कार्य नोटरी, एक सरकारी अधिकारी और राज्य, नहीं खरीदार या विक्रेता के लिए काम कर रहा है।

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आवश्यक खर्चों को कवर करने के लिए तैयार जब एक संपत्ति खरीदी जाती है तो विभिन्न कमीशन और करों का भुगतान किया जाता है। भुगतान करने का बजट 9 से 13 प्रतिशत खरीद मूल्य के बिना, एक विशेष कोटा शामिल किए बिना, जो अचल संपत्ति एजेंट को दिया जाना चाहिए और जो कुछ मामलों में लागू हो सकता है। जारी रखने से पहले पूछें लागत में शामिल हो सकते हैं:

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खाते में बंधक उपलब्ध है। अन्य देशों की तरह, फ्रांस में एक संपत्ति खरीदने के लिए ऋण (बंधक) का उपयोग करने में यह बहुत आम है यदि यह आपकी पसंद है, तो आपको उस वकील की घोषणा करना होगा जो आप ऐसा करने का इरादा रखते हैं, ताकि वह इसे प्रारंभिक अनुबंध में लिख सकें। इसके बाद, अगर किसी भी कारण से आपको कोई बंधक नहीं मिल सकता है, प्रारंभिक अनुबंध रद्द हो जाता है, जैसे आपके सुरक्षा जमा। आमतौर पर, एक संपत्ति के मूल्य के 80 प्रतिशत तक की ऋण स्तर की अनुमति दी जाती है, जिससे खरीदार जमा का 20 प्रतिशत जुटाना छोड़ देता है।

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करों से अवगत रहें: फ्रांस और आपके देश के बीच एक डबल कराधान समझौता हो सकता है यदि हां, तो कर एक या दूसरे देश में चुकाया जाता है, लेकिन दोनों नहीं। व्यक्तिगत और रूढ़िवादी खरीद के संचालन से संबंधित सभी चीजों में वित्तीय सलाह और कर विशेषज्ञ की खोज करें

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पासपोर्ट, वीसा और निवास दस्तावेज तैयार करें।

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इसमें फ्रेंच अर्थव्यवस्था शामिल है फ्रांस परिवर्तन की प्रक्रिया में एक देश है। पिछले पांच दशकों की इसकी केंद्रीकृत अर्थव्यवस्था ने अपने पश्चिमी यूरोपीय पड़ोसियों के साथ संघर्ष में इसे छोड़ दिया है, जिससे सरकार अपनी सरकार को पूरी तरह या आंशिक रूप से कई बड़ी कंपनियों, बैंकों और बीमा कंपनियों को निजीकरण के लिए प्रेरित करती है ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि देश जारी है यूरोपीय संघ और वैश्विक बाजारों में प्रतिस्पर्धी होने के नाते फ्रांस का एक वित्तीय बोझ है जो यूरोप में सबसे बड़ा (2005 में जीडीपी का लगभग 50%) है, सामान्य तौर पर वैश्विक आर्थिक मंदी ने यूरोोजोन से ऊपर अपने बजट घाटे को बढ़ाने में मदद की है, जिसमें 3% की सीमा है जीडीपी हाल के दिनों में सामाजिक अशांति का अनुभव करने वाले देश में बेरोजगारी 10 प्रतिशत है

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अन्य स्पैनिश या स्पैनिश बोलने वालों को ढूंढें जिन्होंने क्षेत्र, शहर या गांव में आपकी संपत्ति का अधिग्रहण किया है थोड़ा फ्रांसीसी जानने और बोलने का प्रयास करें। फिर, और उसके बाद, आप वास्तव में सुंदर फ्रांस का आनंद ले सकते हैं