कैसे कनाडा में अचल संपत्ति खरीदने के लिए
यह एक ऐसे व्यक्ति के लिए एक अच्छा प्रारंभिक बिंदु है जो कनाडा में अचल संपत्ति खरीदना चाहता है। यद्यपि यह आलेख अंग्रेजी के खरीदारों के उद्देश्य से है, विदेशी पाठकों के रूप में कनाडाई अचल संपत्ति खरीदने में दिलचस्पी रखने वाले पाठकों के लिए इसका उपयोगी सामान्य जानकारी है।
सामग्री
- चरणों
- Video: calling all cars: banker bandit / the honor complex / desertion leads to murder
- Video: young love: audition show / engagement ceremony / visit by janet's mom and jimmy's dad
- Video: governors, senators, diplomats, jurists, vice president of the united states (1950s interviews)
- Video: tesla franz von holzhausen keynote address 2017 audio only w/subs
- युक्तियाँ
- चेतावनी
चरणों
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कनाडा को चुनने के कारणों को ध्यान में रखें अधिक से अधिक अंग्रेज अपने दूसरे घर के लिए कनाडा को जगह के रूप में चुनते हैं, अपनी शानदार दृश्यों, आराम से जीवन शैली और राजनीतिक और सामाजिक स्थिरता से आकर्षित होते हैं। इसी तरह, अन्य कारकों को ध्यान में रखा जाता है जैसे यात्रा की आसानी और कम लागत पर एयरलाइंस द्वारा बढ़ती कवरेज, साथ ही यह तथ्य भी है कि कनाडा के अंतर्राष्ट्रीय रियल एस्टेट मार्केट अभी भी विकास के अधीन है और इसलिए, रियल एस्टेट एजेंसियों को आकर्षित करना चाहते हैं अंग्रेजी खरीदारों उन्हें एक अच्छी कीमत देने के लिए
- हाल के वर्षों में कनाडाई अचल संपत्ति बाजार में काफी वृद्धि हुई है और केवल वैश्विक मंदी का सामना करना पड़ रहा है क्योंकि अर्थव्यवस्था के वैश्विक बाजारों के साथ संबंध है। यूनाइटेड किंगडम की तुलना में आवासीय संपत्ति सस्ता है, जो पूंजी के समृद्ध और ऐतिहासिक पुनर्मूल्यांकन के साथ एक दूसरे घर या स्थायी प्रवासन की मांग करने वाले अंग्रेजी खरीदारों के लिए एक आकर्षक निवेश बनाती है।
- कनाडा वैश्विक मंदी दुनिया में किसी अन्य विकसित अर्थव्यवस्था की तुलना में बेहतर समर्थन किया है माना जाता है, सरकार अच्छा समय में पैसे अलग सेट और 12 साल के लिए एक बजट अधिशेष था। कनाडाई समाजों के दृष्टिकोण से, वर्तमान समस्याएं लगभग अनन्य रूप से विश्व बाजारों के अपने प्रदर्शन के परिणाम हैं। इसने कनाडा में रियल एस्टेट बाजार को मंदी पर काबू पाने की अनुमति दी थी, हालांकि कीमतें वर्तमान में गिर रही हैं।
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Video: Calling All Cars: Banker Bandit / The Honor Complex / Desertion Leads to Murder
लोकप्रिय स्थानों के लिए खोजें वर्षों से, साहसी ब्रिटिश सभी कनाडा में आ गए हैं हालांकि, यात्रा का समय और लागत संभवतः उन लोगों के लिए स्थान के चुनाव को प्रभावित करेगा, जो छुट्टी के घर खरीदना चाहते हैं। यह यूनाइटेड किंगडम में जगह पर निर्भर करता है, जहां आप रहते हैं। यात्रा की अधिक आसानी के कारण, दूसरे घर के अंग्रेजी खरीदार पारंपरिक रूप से कनाडा के पूर्वी भाग को पसंद करते हैं। हालांकि, हाल ही में कम लागत वाली ट्रान्साटलांटिक सेवाओं की शुरूआत ने पश्चिमी क्षेत्रों में रुचि बढ़ाने की अनुमति दी है। इसके अलावा, इस उद्देश्य के लिए बने पर्यटक केंद्र लोकप्रिय हो गए हैं। हम आशा करते हैं कि यह मार्गदर्शिका शुरू करने के लिए एक स्थान प्रदान करेगी। अतिरिक्त अनुसंधान के साथ आपकी मदद करने के लिए कई संसाधन हैं जिसमें रेडियो और टेलीविज़न कार्यक्रम, पत्रिकाएं, इंटरनेट और रियल एस्टेट प्रदर्शनियां, साथ ही कनाडा और यूनाइटेड किंगडम दोनों में रीयल एस्टेट एजेंट भी शामिल हैं
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एक संपत्ति खरीदें नियम और नियमों को जानें रीयल एस्टेट की खरीद पर नियम कनाडा में बदलते हैं, इसलिए जब आप किसी क्षेत्र में कोई खोज करते हैं तो उनके बारे में जानकारी जानना महत्वपूर्ण है। उदाहरण के लिए ब्रिटिश कोलंबिया, न्यू ब्रंसविक, न्यूफाउंडलैंड, नोवा स्कोटिया, ओन्टेरियो और क्यूबेक में विदेशियों के स्वामित्व पर कोई प्रतिबंध नहीं है, जब तक आप कनाडा में एक साल में छह महीने से कम रहते हैं हालांकि, Banff में, जो एक राष्ट्रीय उद्यान के भीतर स्थित है, केवल पार्कों के व्यवसाय और कर्मचारियों में ही अचल संपत्ति हो सकती है और यहां तक कि 42 वर्षों के अक्षय पट्टों के माध्यम से ही ऐसा कर सकता है।
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अपने आप को खरीद प्रक्रिया से परिचित कराएं कनाडा में खरीद प्रक्रिया यूनाइटेड किंगडम और किसी भी अन्य प्रक्रिया से अलग है, और एक प्रस्ताव के माध्यम से एक घर की कीमत बढ़ाने का अभ्यास नहीं है। क्योंकि अधिकांश कनाडाई रियल एस्टेट एजेंट विभिन्न उद्धरणों में सहयोग करते हैं, आमतौर पर, एक रीयल एस्टेट एजेंट किसी क्षेत्र में सभी उपलब्ध संपत्तियों की जानकारी तक पहुंच सकता है। एक बार जब आप कोई संपत्ति चुनते हैं, तो आपको अपनी रुचि का प्रतिनिधित्व करने के लिए एक स्वतंत्र रिअल इस्टेट एजेंट (या खरीदार के एजेंट) का नाम होना चाहिए ज्यादातर रियल एस्टेट लेनदेन में, विक्रेता रिअल इस्टेट एजेंटों को शामिल करता है। आपका एजेंट खरीद प्रस्ताव लिख देगा, जिसके बाद आप एक जमा राशि के साथ पेश करेंगे, जो बिक्री योग्य नहीं है अगर रिफंड योग्य है। एक बार विक्रेता और खरीदार दोनों प्रस्ताव पर हस्ताक्षर करते हैं और किसी भी शर्त को पूरा किया जाता है (उदाहरण के लिए बंधक के अनुमोदन), यह बिक्री से निकलता है
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लागतों को कवर करने के लिए तैयार कनाडा में लेनदेन की लागत, जो एक प्रांत से दूसरे में भिन्न होती है, आम तौर पर संपत्ति की कीमत का 4.7 प्रतिशत और 11 प्रतिशत के बीच दर्शाती है, जो इसे देखने के लिए सबसे सस्ती जगहों में से एक बनाती है। लागतों का दृश्य 7 प्रतिशत प्रति वर्ष की वस्तुओं और सेवाओं (जीएसटी) पर कर और 10 प्रतिशत तक प्रांतीय बिक्री कर (पीएसटी) शामिल हैं, सामान्य तौर पर, नए घरों की प्रारंभिक कीमत में अल्बर्टा एकमात्र प्रांत है जो पीएसटी पर कर नहीं करता है।
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अपनी खरीददारी करें जब आप यह सोचते हैं कि आपकी खरीदारी कैसे करें, तो सभी विकल्पों पर विचार करें। अक्सर, अगर आप ऐसा कर सकते हैं, तो नकदी में भुगतान करने की सिफारिश की जाती है, लेकिन आप इस तरह से अपेक्षाकृत अधिक राशि का भुगतान नहीं करना चाहेंगे। अन्य विकल्प ब्रिटेन में अपने घर पर एक नया बंधक या कनाडाई या अंग्रेजी ऋणदाता के माध्यम से अपनी कनाडाई संपत्ति पर बंधक हैं। नया बंधक सरल समाधान प्रदान करता है यूनाइटेड किंगडम में स्वामित्व की दिलचस्पी का मतलब है कि दूसरे घर को एक और बंधक की आवश्यकता के बिना नकद में खरीदा जा सकता है हालांकि, यह केवल उन लोगों के लिए संभव है, जो पूरी तरह से अपने पहले घर के मालिक हैं।
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इसमें कर प्रणाली शामिल है कनाडाई कर प्रणाली दोनों संघीय और प्रांतीय सरकारों ने आय कर लगाया है जो कुल कर राजस्व का 40 प्रतिशत से अधिक है। कर प्रगतिशील हैं, अमीर गरीबों की तुलना में उनकी आय का एक उच्च प्रतिशत का भुगतान करते हैं। कनाडा में, कोई विरासत कर नहीं है जैसे कि इस विरासत को किसी परिसंपत्ति के स्वभाव के रूप में माना जाता है और इसलिए, वर्तमान में 25 प्रतिशत कैपिटल गेन्स टैक्स के अधीन है।
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अपने पासपोर्ट, वीज़ा और निवास का आदेश दें
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उपलब्ध संचार को समझें
युक्तियाँ
- द्वितीय विश्व युद्ध के बाद, कनाडा के उत्पादन, खनन और सेवाओं के क्षेत्र में वृद्धि ने मूल रूप से ग्रामीण अर्थव्यवस्था से देश को प्रौद्योगिकी और नवाचार के आधार पर मुख्य रूप से शहरी और औद्योगिक अर्थव्यवस्था में बदल दिया। वर्तमान में, हर चार में से तीन कनाडाई सेवा क्षेत्र में काम करते हैं। पूर्वी तट पर और पश्चिम में प्राकृतिक गैस की जमा राशि कनाडा को ऊर्जा में आत्मनिर्भर और प्राकृतिक संसाधनों में समृद्ध बनाती है। संभावनाएं आशाजनक लग रही हैं 1 99 3 से प्रभावी वृद्धि दर 3% तक पहुंच गई है और बेरोजगारी में गिरावट आई है, हालांकि इस प्रवृत्ति को वैश्विक मंदी में समाप्त होने की संभावना है। वैश्विक आर्थिक समस्याओं के अलावा, क्षितिज पर प्रकट होने वाले बादल केवल अंग्रेजी और फ्रेंच बोलने वाले क्षेत्रों और संयुक्त राज्य अमेरिका में प्रतिभा की वर्तमान उड़ान के बीच जारी संवैधानिक विसंगतियों से उत्पन्न होने वाले फेडरेशन में अलग होने का खतरा हैं।
- कनाडा में कई नए प्रवासियों के पास कनाडाई क्रेडिट रजिस्ट्री नहीं है जो उन्हें घर खरीदने के लिए बैंक वित्तपोषण प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। इस स्थिति में रहने वाले लोगों के लिए, इस क्रेडिट को निर्धारित करने और किराए पर बिक्री या पट्टा-बिक्री एक महत्वपूर्ण तरीका हो सकता है जिससे कि वे घर को तेजी से खरीद सकें। EasyHomeBuy कनाडा एक सामान्य डाटाबेस है जो कनाडा के पट्टे / किराए पर लेने वाले घरों के साथ-साथ प्रक्रियाओं और घर के विक्रेताओं के बारे में जानकारी प्रदान करता है जो इस विकल्प की पेशकश करते हैं। आपको किराए पर लेने वाले लेनदेन का बहुत सावधानी से विश्लेषण करना चाहिए क्योंकि बहुत से लोग भविष्य के ऋण के लिए योग्य नहीं होंगे और अनुभव ऋणात्मक होगा।
- कनाडा की मुद्रा कनाडाई डॉलर है ($ सीडीएन) वर्तमान विनिमय दर 1.66 डॉलर सीडीएन है, जो कि £ 1.00 स्टर्लिंग के बराबर है। सामान्य कार्यालय के घंटे सोमवार से शुक्रवार 10:00 से अपराह्न 4 बजे तक होते हैं। यूके डेबिट कार्ड का इस्तेमाल विभिन्न सार्वजनिक स्थानों में स्थित एटीएम में किया जा सकता है जिसमें सिनेमाघरों, सुपरमार्केट और बैंक शामिल हैं।
- क्रेडिट कार्ड व्यापक रूप से स्वीकार्य हैं साथ ही ट्रैवेलर्स चेक भी हैं। घरेलू और विदेशी मुद्रा के आयात या निर्यात पर कोई मौद्रिक प्रतिबंध नहीं है। हालांकि, जो लोग विदेश में पैसे लेना चाहते हैं, या तो एकमुश्त राशि के लिए या नियमित वित्तीय प्रतिबद्धताओं को पूरा करने के लिए, एक वित्तीय सलाहकार या मुद्रा जोखिम विशेषज्ञ से सलाह लेना चाहिए जो उतार-चढ़ाव के जोखिम को कम करने के तरीकों की सिफारिश कर सकता है। मौद्रिक लेनदेन जैसे स्पॉट या फॉरवर्ड लेनदेन।
चेतावनी
- विदेश में एक घर या संपत्ति खरीदना एक महत्वपूर्ण निर्णय है और आप इसे हल्के ढंग से नहीं लेना चाहिए अपने आप को करने से पहले, यह महत्वपूर्ण है कि आप गारंटी दें कि आपने सभी पहलुओं की खोज की है और अपने कब्जे में सभी महत्वपूर्ण तथ्य हैं। व्यक्तिगत परिस्थितियों में काफी भिन्नता है, इसलिए आपके विशेष परिस्थिति के उद्देश्य से पेशेवर सलाह और मार्गदर्शन प्राप्त करना महत्वपूर्ण है, विशेष रूप से अचल संपत्ति, संभावित किराये के विवरण, कराधान और बंधक की खरीद जैसे क्षेत्रों में।
- यह केवल एक गाइड के रूप में लक्षित है आप किसी भी प्रकार की अचल संपत्ति लेनदेन के लिए प्रतिबद्ध होने पर आपको हमेशा पेशेवर सलाह लेनी चाहिए।
- आपके पास इस प्रक्रिया को सफलतापूर्वक पूरा करने से पहले कैनेडियन सरकार द्वारा अनुमोदित प्रायोजक होना आवश्यक है क्योंकि घर विक्रेताओं को कनाडाई सरकार द्वारा अनुमोदित प्रायोजक से प्रूफ के बिना विदेशियों को यूनिट या घर देने के लिए अधिकृत नहीं हैं।
- आपको बचा जाना चाहिए क्योंकि यह बहुत महंगा हो सकता है
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