कैसे फौजदारी में एक घर खरीदने के लिए

आप एक नए घर की तलाश में हैं, तो आप अचल संपत्ति विज्ञापनों को पढ़ना शुरू करते हैं और अचानक आप वाक्यांश में चलते हैं: "फौजदारी में गुण", और आपको लगता है: "मम्म्म ... क्या मैं यहां एक अच्छा व्यवसाय कर सकता हूं?" चिंता मत करो, आप सही जगह पर आए हैं। नीचे आपको कुछ सुझाव और युक्तियां मिलेंगी जो आपको फौजदारी में घरों की खरीद में मार्गदर्शन करने में मदद करेंगी।

चरणों

भाग 1

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गंभीरता से जांच करने से पहले अपने ऋणदाता से एक पूर्व स्वीकृति पत्र प्राप्त करें यदि आपके पास पहले से एक अनुमोदन पत्र नहीं है जो बताता है कि आप कितना पैसा उधार ले सकते हैं, तो आप बहुत अच्छे अवसर खो देंगे। चूंकि अचल संपत्ति बाजार तेजी से बढ़ता रहता है, इसलिए खरीदार अक्सर आदर्श घर मिल जाने के बाद वित्तपोषण के लिए योग्य नहीं होते हैं।

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अपने देश के कानूनों से खुद को परिचित कराएं यह उबाऊ लग सकता है, लेकिन उचित फ़ॉन्ट आकार का इस्तेमाल न करने के लिए संपत्ति के नुकसान के लिए मुकदमा चलाना बिल्कुल मजेदार नहीं है। फौजदारी कानूनों का सम्मान नहीं करने से एक से अधिक परेशानी हो सकती है अपने रियल एस्टेट एजेंट पर भरोसा मत करें, अगर आप का फैसला करना है, तो आपको कानूनी सलाह दें इसके बजाय, अपने देश के कानूनों को पकड़ो और यदि आवश्यक हो तो एक वकील से परामर्श करें

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अनुमान लगाने से पहले दो बार सोचो, खासकर यदि आपने पहले कभी नहीं किया है। फौजदारी में घरों की कल्पना करना बहुत जटिल है। पिछले बैंक (विक्रेता) आपको संपत्ति तक मरम्मत करने की अनुमति नहीं देंगे, जब तक कि यह तुम्हारा न हो, और वर्तमान बैंक (फाइनेंसरों) ने संपत्ति को अपना नहीं दिया जब तक आप आवश्यक कागजी कार्रवाई नहीं करते। यदि संपत्ति की क्षति या मरम्मत आप की तुलना में अधिक लागत की उम्मीद है, या यदि आप जल्दी से एक खरीदार नहीं मिल सकता है, तो आपका नया घर एक अस्थिर परिसंपत्ति बन सकता है तो, सावधान रहें

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जांचें और सवाल पूछें ज्ञान शक्ति है - आप पूरी तरह से पूरी तरह से जांच किए बिना चीजों के नीचे कभी नहीं पहुंच सकते। जब फौजदारी में घरों की बात आती है, जैसा कि जीवन के सभी पहलुओं में है, जो वास्तव में अच्छा लगता है, वह अक्सर होता है

भाग 2

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आपको यह पता होना चाहिए कि बैंक अक्सर कीमत को बहुत कम या उनके गुणों को अधिक मात्रा में कम करते हैं बार-बार, फौजदारी में घरों की कीमतों को तय करते समय बैंक गलत होते हैं। कभी-कभी, वे बहुत कम कीमत सेट करते हैं, जो कुछ ही दिनों में या कई घंटे में कई ऑफ़र जेनरेट करते हैं दूसरी बार, वे घर के मूल्य की तुलना में शायद इसके लायक हैं, जो आपको कम कीमत का प्रस्ताव दे सकते हैं और इस तरह सफल होने की आशा करते हैं।

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अगर आपको घर खरीदने पर आपको एक या दो खराब अनुभव मिले तो आश्चर्यचकित न हों यहां तक ​​कि सबसे अच्छा भी आपके साथ हो सकता है, संभवतः आप भी। कभी-कभी, बैंक ध्यान देने और कई ऑफ़र प्राप्त करने के लिए कीमतों में कटौती करते हैं। जब ऐसा होता है, भले ही आप बेहतर पेशकश करें तो आप को शुरू में क्या खोने की संभावना होती है जो शुरू में सौदा जैसा लग रहा था बुरी खबर यह है कि इस स्थिति से बचने का कोई रास्ता नहीं है। अच्छी खबर यह है कि इन प्रकार के अनुभवों के माध्यम से जाने से आपको अगली बार तैयार होने में सहायता मिलेगी।

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सौदा बंद करने से पहले एक निरीक्षण के लिए पूछें एक निरीक्षण आपको $ 300 से यूएस $ 500 तक खर्च कर सकता है, लेकिन संपत्ति में एक गंभीर दोष, जैसे दीमक या संरचना को नुकसान, निश्चित रूप से आपको और अधिक खर्च होंगे। और क्या लगता है? बैंक फौजदारी में "वे हैं" के रूप में घरों को बेचता है, जिसका अर्थ है कि यदि आप खरीद के समय संपत्ति में कोई दोष पाते हैं, तो आप इसे ठीक करने की ज़िम्मेदारी मानते हैं।

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घर खरीदने से पहले मरम्मत और सुधार करने के लिए आपको क्या खर्च आएगा इसका अनुमान लगाने के लिए कहें। घर की कीमत के अतिरिक्त, आप शायद मरम्मत और सुधार पर खर्च करने जा रहे हैं, यह जानने से आप यह जान पाएंगे कि क्या आप अपने जीवन का व्यवसाय कर रहे हैं या अगर आपको धोखा दिया जा रहा है।

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यदि क्षेत्र के घरों में तेजी से बिक्री होती है, या यदि बाजार बहुत सक्रिय हो जाता है, तो अपना सर्वश्रेष्ठ प्रस्ताव बनाएं जब बहुत प्रतिस्पर्धा होती है, तो एक अतिरिक्त यूएस $ 5000 सफलता और विफलता के बीच का अंतर बना सकता है। यदि आप गंभीर हैं और शुरुआत से निर्धारित हैं, तो आपको सफलता का एक अच्छा मौका मिलेगा।