बैंक की स्वामित्व वाली एक वाणिज्यिक संपत्ति कैसे खरीदती है

बैंक की संपत्ति या बैंक की स्वामित्व वाली संपत्ति (आरईओ, अंग्रेजी में अपने संक्षिप्त नाम के लिए) एक संपत्ति है जिसे एक बार बैंक द्वारा वित्त पोषण किया गया था, लेकिन उधारकर्ता कर्ज का भुगतान करने में नाकाम रहे और बैंक को संपत्ति के कब्जे ले जाएगा चूंकि बैंक आम तौर पर अचल संपत्ति दलाली या संपत्ति प्रबंधन व्यवसाय में नहीं होते हैं, वे अपने दिमाग को बदलते हैं और बिक्री के लिए प्रॉपर्टीज संपत्तियों को सूचीबद्ध करते हैं क्योंकि जितनी जल्दी हो सके "वे हैं" बेची जाए चूंकि इसका मतलब है कि संपत्ति का खरीदार उसी की स्थिति के लिए जिम्मेदार है, चाहे जो भी हो, और कोई आवश्यक मरम्मत खरीदार की विशेष जिम्मेदारी है, जब तक कि अन्यथा सहमति न हो। जैसे ही बैंक आवासीय अचल संपत्ति का वित्तपोषण करते हैं, वे भी वाणिज्यिक अचल संपत्ति का वित्तपोषण करते हैं, और बदले में, अक्सर बिक्री के लिए वाणिज्यिक REO संपत्ति प्रदान करते हैं।

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नीचे भुगतान और निरीक्षण के लिए पैसे बचाएं आवासीय अचल संपत्ति के लिए ऋण के विपरीत कभी-कभी आपको एक छोटे से प्रारंभिक भुगतान करने या बनाने की अनुमति नहीं दी जाती है, तो आपको व्यावसायिक ऋण के लिए कम से कम 25 प्रतिशत बिक्री मूल्य का भुगतान करना होगा।

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वाणिज्यिक ऋण के लिए पूर्व अनुमोदन प्राप्त करें वाणिज्यिक ऋण के लिए योग्य होने के लिए आपको निम्न जानकारी प्रदान करनी चाहिए:

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ऑफ़र करने से पहले अचल संपत्ति एजेंट से जानकारी प्राप्त करें:

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अचल संपत्ति एजेंट के लिए एक प्रस्ताव बनाओ निम्नलिखित दिशानिर्देशों के उपयोग के माध्यम से एक आरई प्रॉपर्टी खरीदने की पेशकश सबमिट करें:

Video: Michael Dalcoe The CEO How to Make Money with Karatbars Michael Dalcoe The CEO

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सुनिश्चित करें कि REO वाणिज्यिक संपत्ति स्वीकार्य शर्तों के मानकों के भीतर है एक बार आपकी पेशकश स्वीकार की जाती है, तो निम्नलिखित पेशेवरों को किराया करें:

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एक काउंटरफेफर प्रस्तुत करता है अगर संपत्ति को किसी अप्रत्याशित मरम्मत की आवश्यकता होती है, जिसे आप बैंक को ग्रहण करना चाहते हैं। जब तक दोनों पार्टियां संतुष्ट न हों तब तक शर्तों का पुन: वार्ता करें

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सौदा बंद करने के लिए अपने ऋणदाता से बात करें इसमें किसी भी अतिरिक्त दस्तावेज प्रदान करना शामिल है जिसमें ऋणदाता और शीर्षक कंपनी को आपके ऋण को बंद करना होगा।