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विभागों का प्रबंधन कैसे करें

यदि आप कुछ बुनियादी नियमों का पालन करते हैं तो विभाग प्रबंधन आसान हो सकता है

चरणों

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बिना पैसा देने और अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए कभी भी किरायेदार को चार्ज न दें।
  • कभी-कभी आपके हाथ में कोई अनुबंध नहीं होगा और आप किरायेदार को अनुबंध के बिना चाबियाँ दे देंगे। फिर, वह कभी-कभी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से इंकार करेगा एक अनिवार्य अनुबंध एक निष्कासन आसान बनाता है
  • यदि सभी वयस्कों पर हस्ताक्षर नहीं होते हैं, तो वे बाद में पुलिस प्रमुख से बात कर सकते हैं कि उन्होंने यह विचार नहीं किया है, इसलिए सभी वयस्कों के हस्ताक्षर करें।
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    बिना किसी आवेदन को भरने के पहले कभी भी किरायेदार न दें
  • अधिक किरायेदारों संपत्ति का ध्यान रखेंगे और पिछले महीनों के किराए का भुगतान करेंगे, क्योंकि वे मानेंगे कि आप अपने क्रेडिट इतिहास को नुकसान पहुंचा सकते हैं क्योंकि आपकी जानकारी है
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    उस किरायेदार से बात करके निष्कासन से बचने की कोशिश करें जो अपने भुगतानों में पीछे गिर चुके हैं और आवश्यक मरम्मत कर रहे हैं। कई अवसरों पर, विभाग प्रबंधक ने कुछ मरम्मत का वादा किया और मालिक को नहीं बताया क्योंकि यह प्रबंधक को खराब दिखता है, इसलिए वे मकान मालिक को किरायेदार को बेदखल करने दें। आपको हमेशा किरायेदार से बात करनी चाहिए यदि आप आवश्यक मरम्मत करते हैं, तो कई बार यह निष्कासन को रोक देगा क्योंकि वह जानता है कि आपके पास रसीद है और वे अदालत में खो देंगे।
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    निष्कासन से बचने की कोशिश करें क्योंकि वे पैसे के लायक नहीं हैं केवल उन किरायेदारों को स्वीकार करना बेहतर है जिनके पास है:
  • अच्छा क्रेडिट
  • नौकरी
  • किराया और गारंटी जमा के पहले महीने।
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    उपलब्ध वेबसाइटों को विज्ञापित करने के लिए Craigslist जैसी कुछ वेबसाइट का उपयोग करें, क्योंकि आपको उच्चतम गुणवत्ता वाले किरायेदारों मिलेगा।
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    ताले बदलने और कुंजियों के डुप्लिकेट रखें।



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    चूहों के लिए एक मोम जाल का उपयोग करें, इसलिए वे आपकी संपत्ति दर्ज नहीं करेंगे
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    Video: विद्यालय प्रबंधन अवधरणा एवम् कार्य , shaikshik prbandhan, shaikshik ki avdharna,school management,

    यदि आप अपनी संपत्ति के चारों ओर मोम के जाल, लकड़ी की बाड़ और आसपास के कोनों पर डालते हैं, तो अन्य गुणों से आने वाली चूहों को मरना होगा। इस तरह, आपको कभी कृन्तकों का सामना नहीं करना पड़ेगा क्योंकि वे आपकी संपत्ति के बाहर मरेंगे। इसके अलावा, आप के आसपास की इमारतों में चूहा आबादी को कम करके, आप लगभग दो वर्षों में चूहे होने की संभावना कम करते हैं। यह जाल कुत्तों और बिल्लियों के लिए हानिकारक नहीं है, लेकिन यह हैम्स्टर और छोटे खरगोशों के लिए हानिकारक है।
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    अपने अनुबंध में डाल करने के लिए चीजें
  • वे संपत्ति पर कारों को तोड़ नहीं सकते हैं
  • रात में 8:00 बजे तक वे संगीत नहीं खेल सकते
  • उनके पास बक्से और बिस्तर बाहर नहीं हो सकते
  • वे घर के नीचे छेद में बक्से को स्टोर नहीं कर सकते।
  • वे अंधेरे रंगों में दीवारों को पेंट नहीं कर सकते।
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    एक अनुबंध करें जो विभाग के मालिक के पक्ष में है।
  • मुख्य खंड जो प्रो-स्वामित्व अनुबंध में है, वह यह है कि किरायेदार को छत के रिसाव या अन्य प्राकृतिक आपदा के मामले में अपना बीमा होना चाहिए। मेरे पास छतों पर लीक है और किरायेदारों को गुस्सा आता है और किराए का भुगतान नहीं किया जा सकता है और फिर अगले महीने में जा सकता है। आप अपने आप से पूछने के सभी दर्द से बच सकते हैं यदि आप जिम्मेदार हैं या न केवल अपार्टमेंट मालिकों के सहयोग से अनुबंध प्राप्त करते हैं
  • अन्य खंड हैं जो एक निष्कासन में जीत सुनिश्चित करते हैं और यह मानते हैं कि कोई अनुबंध समान नहीं होगा।
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    साफ और पेंट करने से पहले एक मकान न देखें
  • यदि आप साफ और पेंट करने से पहले एक अपार्टमेंट दिखाते हैं तो उसे किराए पर नहीं दिया जाएगा। आप अपना समय बर्बाद कर रहे हैं लोग गंदा अपार्टमेंट से निराश होंगे और संभावित किरायेदार खो देंगे किरायेदार की संभावनाओं को इंतजार करना बेहतर है यदि व्यक्ति एक अच्छा किरायेदार होने का वादा करता है, तो उसे अनुरोध दें और अपना फोन नंबर प्राप्त करें, जब अपार्टमेंट उपलब्ध हो तो उसे सूचित कर सकें।
  • जब वे एक निरुत्साहित अपार्टमेंट देखते हैं, जो साफ, साफ और पेंट किया गया है, यह विशाल, हर्षित, और जल्दी से किराए पर दिखता है
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    एक मांग उत्पन्न करता है यदि आपके पास दो रिक्तियां हैं, तो केवल एक दिखाएं
  • यदि आपके पास दो खाली-खाली अपार्टमेंट हैं और नमूने हैं तो दोनों किराए पर नहीं होंगे। व्यक्ति को लगता होगा कि दो किरायेदारों को खोजने के लिए आपको दो सप्ताह लगेंगे, ताकि वे यह देख सकें कि क्या उन्हें बेहतर मूल्य मिल सकता है। खोज करने के बाद, वे सोचेंगे कि अन्य किरायेदारों बहुत शोर हैं और आपकी यूनिट में किराए पर डरने का डर होगा।
  • यदि आप रिक्त अपार्टमेंट दोनों को दिखाते हैं तो इकाइयों को किराए पर दस गुना अधिक मुश्किल होता है। यह अतिशयोक्ति नहीं है
  • यदि क्षेत्र बहुत अच्छा है, तो आपको संभावनाओं को बताना चाहिए कि फोन हर समय बज रहा है और यह संभवतः अंतिम नहीं होगा
  • यदि आपका किराया कम है, अपार्टमेंट साफ है और आप केवल एक ही समय में एक इकाई दिखाते हैं, तो उन्हें बहुत जल्दी किराए पर लिया जाएगा
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    यदि अपार्टमेंट किराए पर नहीं है, तो कालीन बदलने या किराए को कम करने पर विचार करें।
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