संभावित किरायेदारों को कैसे फ़िल्टर करें

एक आवेदन भरने के लिए गंभीर आवेदकों से पूछें आप अपने खुद के आवेदन को डिज़ाइन कर सकते हैं या एक मानक डाउनलोड कर सकते हैं और आवेदकों के लिए इसे प्रिंट कर सकते हैं। किराए पर लेने के आवेदन का सबसे महत्वपूर्ण उद्देश्य जानकारी प्राप्त करना है जो आपको बताता है कि अगर संभावित किरायेदार में एक स्थिर नौकरी और वित्त है तो आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आप समय पर किराए का भुगतान कर सकते हैं। आवेदन में निम्नलिखित प्रश्न पूछें:

संदर्भ के लिए पूछें चाहे एक ही आवेदन में या एक अलग रूप का प्रयोग कर रहे हों, यह महत्वपूर्ण है कि आवेदन पिछले मकान मालिकों, साथ ही रोजगार और व्यक्तिगत संदर्भ के बारे में जानकारी प्रदान करते हैं। संदर्भ में आवेदक के इतिहास का स्पष्ट चित्र किरायेदार, कर्मचारी और पड़ोसी के रूप में चित्रित करना चाहिए। चाहे दूसरे इलाकों में यह कितनी अच्छी तरह पाया जाता है, यदि आपके भावी किरायेदार के संदर्भ में से कोई यह सलाह नहीं देता कि आप संपत्ति किराए पर लेते हैं, तो यह संभव है कि आपको इसके लिए ध्यान देना चाहिए।

अपनी जीवन शैली के बारे में जानकारी के लिए पूछें यह पता लगाने की कोशिश करें कि किस प्रकार की स्थिति आपको विशेष रूप से प्रत्येक व्यक्ति को संपत्ति किराए पर दे रही है यदि आप कोई ऐसा व्यक्ति चुनते हैं जो इमारत के वाइब्स के साथ अच्छी तरह फिट बैठते हैं, तो चीजें बेहतर बढ़ जाएंगी। उदाहरण के लिए, यदि आप एक मकान की इमारत के मालिक हैं और आपके अन्य किरायेदारों ज्यादातर वरिष्ठ हैं, तो आपको कुछ समस्याएं हो सकती हैं यदि आप रॉक बैंड के सदस्यों के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर लेते हैं जो विभाग में पढ़ना चाहते हैं।

भेदभाव करने वाले प्रश्नों से मत पूछो। ऐसे कानून हैं जो मकान मालिकों को कुछ गुणों के आधार पर किरायेदारों को अस्वीकार करने से रोकते हैं। सुनिश्चित करें कि आपके आवेदन में ऐसे प्रश्न नहीं हैं जो भेदभावपूर्ण के रूप में व्याख्या किए जा सकते हैं, और इन प्रकार के प्रश्नों को व्यक्ति में या तो न पूछें यदि आप करते हैं, तो आप एक मुकदमा का विषय हो सकता है।

आगे बढ़ने से पहले आवेदन की समीक्षा करें सत्यापन प्रक्रिया में अनुरोध एक महत्वपूर्ण कदम है, और आप इस स्तर पर कई लोगों को समाप्त कर देंगे। आवेदनों को ध्यान से देखें ताकि सत्यापन प्रक्रिया में गहराई से जाने से पहले अलार्म के कोई संकेत हो सकें। यदि आपको कुछ संभावित किरायेदारों मिलते हैं जो अच्छा साबित होते हैं, तो आप क्रेडिट और पृष्ठभूमि की जांच कर सकते हैं।

पृष्ठभूमि की जांच करें आवेदक के आपराधिक और निष्कासन इतिहास के बारे में जानकारी खोजने के लिए एक एजेंसी को किराए पर लें भरोसेमंद एजेंसियों को ढूंढने के लिए ऑनलाइन खोज करें और आपको कई सारे परिणाम मिलेंगे। जबकि सभी जमींदारों पृष्ठभूमि की जांच नहीं करते हैं, क्योंकि वे महंगा हो सकते हैं, एक पृष्ठभूमि की जांच से बहुत सारी जानकारी मिल सकती है जो आपके फैसले को प्रभावित करेगी। जब आप किराए पर लेने वाले अनुबंध में प्रवेश करने वाले हैं, जो एक वर्ष या उससे अधिक समय तक रह सकता है, तो यह अपेक्षाकृत कम लागत के लायक है, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप जिस पर भरोसा कर सकते हैं उसे किराए पर लेना है।

आवेदक के संदर्भ कॉल करें यह कदम क्रेडिट चेक और पृष्ठभूमि की जांच के रूप में लगभग महत्वपूर्ण है। अन्य लोगों से बात कर रहे हैं जिन्होंने आवेदक को संपत्ति में किराए पर लिया है या उनके साथ काम किया है, तो आप उनके व्यक्तित्व की बेहतर तस्वीर देंगे। प्रत्येक संदर्भ को कॉल करें और आवेदक की पृष्ठभूमि को किरायेदार के रूप में पूछें। ये कुछ अच्छे प्रश्न हैं जो आप पूछ सकते हैं:

ऐसे प्रश्न पूछें जो आवेदक को बेहतर तरीके से जानने में आपकी मदद करते हैं ध्यान में रखते हुए कि कुछ प्रश्न निषिद्ध हैं, बातचीत शुरू करें जो आपको आवेदक के दृष्टिकोण को समझने में मदद करता है। पता लगाएं कि आप क्यों ले जाना चाहते हैं, आप कितनी देर तक रहने का इरादा रखते हैं और आप जानना चाहते हैं।

पता लगाएँ कि क्या व्यक्तियों का अच्छा संयोजन है आवेदक से बात करते समय, अपने व्यक्तित्व की धारणा को प्राप्त करने का प्रयास करें और तय करें कि क्या आप सोच सकते हैं कि दीर्घकालिक व्यावसायिक संबंध अच्छी तरह से काम करेंगे। किरायेदारों के लिए एक संपत्ति किराए पर करना अच्छा है जो जिम्मेदार और समय-समय पर है बोलते वक्त निम्नलिखित को ध्यान में रखें: