पट्टे कैसे लिखें

क्या आप पहली बार एक संपत्ति किराए पर ले रहे हैं? अपने किरायेदार के साथ किरायेदारी पर हस्ताक्षर करने से आपको यह सुनिश्चित करने में सहायता मिलेगी कि प्रक्रिया में कोई कठिनाइयां नहीं हैं और यदि कोई है तो आपको कानूनी संसाधन देगा। एक पट्टे को स्पष्ट और सीधी भाषा में लिखा जाना चाहिए और इसमें भुगतान की शर्तों, नियम जो कि किरायेदार का पालन करना होगा, और अगर दोनों पक्ष समझौते को तोड़ देगा तो क्या होगा इसका विवरण शामिल होना चाहिए। आप एक मानक पट्टे के साथ शुरू कर सकते हैं और फिर इसे अपनी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप बदल सकते हैं और अपने अधिकार क्षेत्र में कानूनों का पालन कर सकते हैं। पट्टे लिखने के तरीके के बारे में अधिक जानने के लिए पढ़ते रहें

चरणों

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पट्टे में सभी पार्टियों को पहचानें स्पष्ट रूप से मालिक के नाम और पता और किरायेदार के नाम और पता की सूची बनाते हैं, यह स्पष्ट करता है कि किरायेदार कौन है और मकान मालिक कौन है यदि आप चाहते हैं कि आप अतिरिक्त संपर्क जानकारी जैसे फोन नंबर और ईमेल पते शामिल कर सकते हैं।

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उस परिसंपत्ति का वर्णन करें, जिसे आप पट्टे के साथ कवर करने जा रहे हैं यदि आप एक आवासीय पट्टे लिखते हैं, तो किराये की संपत्ति का पूरा पता और अपार्टमेंट नंबर लिखें संपत्ति की शर्तों और पट्टे की तारीख का वर्णन करें।

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पट्टे की अवधि की स्थापना। इसमें एक प्रारंभ और समाप्ति तिथि, साथ ही दिनों, सप्ताह या महीनों में पट्टे के समय की विशिष्ट अवधि होनी चाहिए। यदि उपयोग की निरंतरता के लिए निर्धारित एक रुकावट है या यदि पट्टे के प्रारंभिक समाप्ति के लिए कोई विकल्प है, तो यह निर्दिष्ट होना चाहिए।

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पट्टे के साथ जुड़े सभी राजधानी पर विचार करें। घर के पट्टे के लिए, भुगतान संबंधी जानकारी में किराए की राशि और शर्तों का भुगतान शामिल होना चाहिए कि यह कैसे भुगतान किया जाना चाहिए।

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जिम्मेदारियों को निरुपित करें यह इंगित करता है जो, सेवाएं (गैस, पानी और बिजली) के लिए भुगतान कचरा और रीसाइक्लिंग के आरोप में, संपत्ति के बाहरी क्षेत्रों और किराए पर संपत्ति के लिए किसी भी अन्य विशिष्ट जिम्मेदारी सर्विसिंग के लिए जिम्मेदार होगा।

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किरायेदार के तहत किरायेदार के विशिष्ट दायित्वों का वर्णन करता है यह प्रदान करना चाहिए कि किरायेदार सभी लागू कानूनों, जो किरायेदार केवल अपने उद्देश्य उपयोग के लिए और कहा कि किरायेदार अपने कर्तव्यों में नाकाम रहने के लिए प्राप्त किसी भी उल्लंघन या जुर्माना के लिए जिम्मेदार है संपत्ति का उपयोग करने के लिए सहमत का पालन करने के लिए जिम्मेदार है।

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लापता भुगतान या पट्टे की शर्तों का उल्लंघन करने के परिणामों को निर्दिष्ट करता है। अगर आपको किरायेदार को सहमत भुगतान करने में विफल रहता है या अगर उसे अन्य असाइन की गई जिम्मेदारियों का उल्लंघन मिल रहा है, तो आपको उन कार्यों का विवरण देना होगा, जो मालिक ले जाएगा। यह आपके लिए उपलब्ध संसाधनों का ब्योरा, जिसमें निष्कासन, प्रतिबंध और / या कानूनी कार्रवाई शामिल है, का विवरण दिया गया है।

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पट्टे पर हस्ताक्षर करने और तारीख करने के लिए दोनों पक्षों के लिए रिक्त स्थान शामिल हैं। मालिक और किरायेदार को प्रभावी होने के लिए अनुबंध के लिए पट्टे पर हस्ताक्षर करना होगा।

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एक वकील पट्टे की समीक्षा करें। दो कारणों से कानूनी सलाह लीजिए: यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका पट्टा स्थानीय कानूनों का पालन करता है और यह सुनिश्चित करने के लिए कि यदि समस्या उत्पन्न होती है तो आपको पर्याप्त सुरक्षा मिलती है। एक वकील खोजें जो पट्टों और अन्य अनुबंधों के प्रारूपण और अनुमोदन में काफी अनुभव है वह सही भाषा का उपयोग करने के लिए और सही स्थितियों को पता चलेगा कि यह सुनिश्चित करने के लिए शामिल किया जाना चाहिए कि आपका पट्टे कानूनी तौर पर अकाट्य है

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सुनिश्चित करें कि भाषा स्पष्ट है। किसी भी पार्टी को समझने के लिए पट्टे को मुश्किल नहीं होना चाहिए कई कानूनों का उपयोग न करें स्पष्ट और संक्षिप्त वाक्य लिखें। भरोसेमंद पट्टे के परिणामस्वरूप कोई भ्रम पैदा नहीं होगा यह सुनिश्चित करने के लिए अपनी पूरी कोशिश करें।