कैसे एक फौजदारी प्रक्रिया को रोकने के लिए
फौजदारी एक कानूनी प्रक्रिया है जो बंधक ऋणदाता या नगर पालिका की अनुमति देता है, जिसमें आप संपत्ति करों का भुगतान करते हैं ताकि आपके भुगतान या करों का भुगतान करने के लिए आपकी संपत्ति जब्त हो। हालांकि, सिर्फ इसलिए कि ऋणदाता या काउंटी एक फौजदारी मुकदमा फाइल का मतलब यह नहीं है कि यह स्वचालित रूप से जीत जाएगा फौजदारी प्रक्रिया को रोकने के बारे में जानने के लिए आपको अपने घर को अधिक समय तक रखने में मदद मिलेगी और अपनी संपत्ति को पूरी तरह से बचाएगा।
सामग्री
चरणों
भाग 1
ऋणदाता के साथ काम करने की कोशिश करो
1
ऋणदाता से संपर्क करें और अपनी स्थिति की व्याख्या करें यदि आपको लगता है कि एक या कई मासिक भुगतान नहीं करने से आपको फौजदारी के जोखिम में डालता है, तो तुरंत अपने ऋणदाता से संपर्क करें समस्या को छिपाओ मत अजीब तरह से, यह उस ऋणदाता के लिए एक बड़ा लाभ का प्रतिनिधित्व करेगा जो आपके बंधक को रोक नहीं सकता है क्योंकि कुछ गणना के अनुसार इसके बारे में 30,000 डॉलर की लागत आएगी यह ऋणदाता के लिए समय और पैसा बर्बाद कर रहा है और आप जितना संभव हो उतना फौजदारी से बचना चाहते हैं। आपके ऋणदाता के साथ बात करने से बातचीत शुरू हो जाएगी, जिसमें फौजदारी एकमात्र विकल्प बनने से पहले दोनों पार्टियां संभावित समाधानों पर चर्चा करेंगे।
- ऋणदाता को यह जानने की अनुमति दें कि आपकी समस्याएं अस्थायी हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपने अप्रत्याशित चिकित्सा व्यय किया है या निकाल दिया गया है, तो यह बहुत संभावना है कि ऋणदाता इसे स्थगित कर देगा जब तक आप समस्या का सामना नहीं कर सकते। यदि आप भाग्यशाली हैं तो वे आपको एक किस्त में भुगतान करने या अपने मासिक भुगतान को फ्रीज करने के लिए कह सकते हैं।
2
ऋणदाता के साथ आपके संवाद में ऋण को संशोधित करने का प्रयास करें जहाँ तक ऋणदाता का संबंध है, कुछ 50% कुछ भी नहीं 100% से बेहतर है। वह, अक्सर, वे "कुछ भुगतान" प्राप्त करने के लिए आपके ऋण की शर्तों को संशोधित करने के लिए तैयार होंगे, भले ही यह मूल मासिक राशि न हो।
3
सहिष्णुता के लिए पूछें सहिष्णुता के लिए पूछना फौजदारी प्रक्रिया को रोकने का एक अस्थायी तरीका है, लेकिन यह कई उदाहरणों में काम करता है। सहिष्णुता आपको आंशिक भुगतान करने या किसी विशेष अवधि के लिए कोई बंधक भुगतान करने की अनुमति नहीं देता है जो आपके और ऋणदाता द्वारा सहमति व्यक्त की गई है। हालांकि, आखिरकार, आपको कुल बकाया राशि का भुगतान करना होगा। आप अपने बंधक के साथ अप टू डेट लेने या अपने मासिक बंधक भुगतान के लिए अतिरिक्त भुगतान करने के लिए एक बार भुगतान करने के लिए सहमत हो सकते हैं।
4
आवास परामर्शदाता को भर्ती करने पर विचार करें एक आवास काउंसलर आपकी ओर से आपकी वित्तीय स्थिति को ट्रैक पर वापस लाने और ऋणदाता के साथ एक प्रतिबद्धता स्थापित करने के लिए आपकी ओर से काम करेगा, ताकि फौजदारी से बचा जा सके। एक योग्यता योग्य सलाहकार आमतौर पर एक अच्छा निवेश होगा, खासकर अगर यह आपके घर को बनाए रखने में मदद करता है
5
यदि आप फौजदारी में दिखाना चाहते हैं, तो फौजदारी मुकदमा के लिए एक लिखित प्रतिक्रिया दर्ज करें एक प्रतिक्रिया दर्ज करने और सुनवाई में भाग लेने से ऋणदाता या काउंटी को आपके खिलाफ एक डिफ़ॉल्ट निर्णय लेने से रोकें। फौजदारी के लिए सुरक्षा की जांच करें, ये कारण हैं कि बंधक ऋणदाता या काउंटी क्यों नहीं जीतनी चाहिए और नीचे सूचीबद्ध हैं
भाग 2
फौजदारी को भेजें
Video: सुबह रनिंग करते है तो जानलें ये बातें 4 Common Running Mistakes Morning Running Health benefits
1
ऋणदाता को "वचन नोट प्रस्तुत करें।" जब आप एक बंधक दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करते हैं, तो एक ऐसा वचन दिया गया है कि उधारकर्ता अपने कब्जे में रहते हैं जिसमें ऋण अनुबंध का विवरण होता है। अचल संपत्ति बूम के दौरान, बेईमान उधारदाताओं ने विभिन्न ऋण दस्तावेजों पर हस्ताक्षर किए और उनके मूल्यों को प्रस्तुत किया या कम किया, केवल यह जानने के लिए कि वे पैसे कमाते हैं। वर्तमान में, इनमें से अधिकतर दस्तावेजों का आंशिक रूप से पता नहीं लगाया जा सकता है क्योंकि उन्हें बंधक की गारंटी मिलने पर भेजा गया था। संक्षेप में: यदि ऋणदाता को प्रोमिसरी नोट नहीं मिल सकता है, तो पूरी तरह से बंद नहीं होने पर, फौजदारी को प्रभावी रूप से स्थगित किया जा सकता है।
- ऋणदाता को "वचन नोट पेश करें" प्रभावी हो सकता है, खासकर यदि ऋणदाता आपके लिए ऋण स्वीकार करने के लिए बहुत स्पष्ट साधन का उपयोग नहीं करता है, लेकिन सफलता हासिल करने के लिए यह दीर्घकालिक रणनीति नहीं है। आप बहुत समय कमा सकते हैं अगर ऋणदाता वचन पत्र प्रस्तुत नहीं कर सकता है, लेकिन अधिकतर मामलों में आप मुआवजा नोट मिलते हैं तो आप फौजदारी को रोक नहीं पाएंगे।
2
नीलामी से पहले घर बेचने पर विचार करें यदि आप अपने घर के फौजदारी से पहले घर की बिक्री का प्रबंधन कर सकते हैं तो वास्तव में नि: शुल्क लाइसेंसधारक से मुक्त हैं, तो आप अपने घर में निवेश की सारी संपत्ति रख सकते हैं। इस तरह की छोटी अवधि में अपने घर को बेचना मुश्किल हो सकता है, लेकिन यह निश्चित रूप से संभव है, विशेष रूप से बाजार में वृद्धि के साथ। अपने घर को कैसे जल्दी से बेचने के बारे में कुछ सुझाव यहां पढ़ें
3
प्रश्नोत्तरी पथ प्रश्न जब एक अचल संपत्ति को निष्पादित किया जा रहा है, तो डेटाबेस यह सुनिश्चित करने की कोशिश करता है कि बंधक का स्वामित्व, जिस समय से आप दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करते हैं, स्पष्ट और स्पष्ट है इस तरह, अदालतें फौजदारी की वैधता को पहचान सकती हैं चूंकि कई बंधक जटिल वारंटी के अंतर्गत आते हैं और बाजार में विपणन किए जाते हैं, वहीं लगातार नम्बर "नहीं" स्पष्ट और सटीक होता है यदि आप वैध रूप से डेटाबेस से प्रश्न पूछ सकते हैं जो लगातार मार्ग को ट्रैक करता है, तो आप अपने घर को रख सकते हैं।
4
Video: राशन की दुकानों से सस्ता अनाज चाहिए तो दिखाना होगा आधार
एक फौजदारी के बजाय एक सार्वजनिक कृत्य की बातचीत। यदि आपके पास कोई अन्य विकल्प नहीं है, तो आप ऋणदाता के नुकसान नियंत्रण विभाग से हमेशा पूछ सकते हैं यदि आप एक फौजदारी के बदले में एक कार्यवाही स्वीकार करने के लिए तैयार हैं। यह एक दस्तावेज है जिसमें आप कानूनी तौर पर ऋणदाता को किसी भी ऋण के बिना छोड़ने की संभावना के बदले में सावधिदाता को सार्वजनिक विलेख का स्वामित्व हस्तांतरित करने के लिए सहमत हैं। अगर आपको लगता है कि आप अपने घर को बनाए रखने में सक्षम नहीं होंगे, तो यह विकल्प आकर्षक हो सकता है यदि आपके पास मासिक भुगतान की काफी मात्रा है
भाग 3
दिवालिएपन के लिए दाखिल करके फौजदारी रोकें
1
इसमें व्यक्तिगत दिवालियापन शामिल है दिवालियापन नियमित भुगतान या आपकी संपत्ति के जब्त के बदले कुछ ऋणों को नष्ट करने की प्रक्रिया है। हालांकि यह एक ईर्ष्यायक विकल्प की तरह प्रतीत नहीं हो सकता है, यह कई घरों के लिए हानिकारक बंधक से बचने का सबसे चतुर तरीका है। जब आप दिवालिएपन के लिए फ़ाइल करते हैं, फौजदारी प्रक्रिया को एक स्वचालित रहने के साथ रोका जा सकता है
- दिवालिएपन के लिए योग्यता अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको दिवालिएपन से पहले एक मीडिया मूल्यांकन, क्रेडिट परामर्श पूरा करना होगा और साथ ही सही दस्तावेज प्राप्त करना होगा जैसे कर दस्तावेज़
2
अध्याय 7 के तहत दिवालिएपन के लिए फाइलिंग और अध्याय 13 के तहत फैसला मूल रूप से दो अलग-अलग प्रकार के दिवालियापन दाखिल हैं, प्रत्येक में अद्वितीय नियम और विनिर्देश हैं। क्योंकि वे एक फौजदारी को रोकने के लिए संबंधित हैं, उन्हें संक्षेप में नीचे वर्णित किया गया है:
3
संयुक्त राज्य अमेरिका में "दिवालियापन न्यायालय" के साथ अपनी दिवालियापन याचिका दर्ज करें एक वकील से मिलो और अपने दिवालिएपन की घोषणा करें भुगतान प्रारंभ करें थोड़ी देर बाद, लेनदारों की एक बैठक में भाग लें यह आपके और दिवालिएपन ट्रस्टी के बीच की बैठक है हालांकि, आपके लेनदारों भी सहायता कर सकते हैं यह बोर्ड आपको फौजदारी प्रक्रिया के बारे में अधिक जानकारी देगा।
भाग 4
क्या "नहीं" आप फौजदारी में करना चाहिए
1
किसी अन्य कंपनी को संपत्ति के शीर्षक को हस्तांतरित न करें। कुछ कंपनियां हताश परिवारों को मौजूदा बंधक प्राप्त करने का वादा करके और आप पर बंधक पर फिर से हस्ताक्षर करके धोखा देने के लिए आकर्षित करती हैं। इसके अलावा, यह लगभग कभी नहीं होता है ज्यादातर समय, कंपनी घर की इक्विटी को निकाल देती है, फौजदारी प्रक्रिया को जारी रखने की अनुमति देता है और घर छोड़कर कुछ नहीं मिलता है सबसे बुरे, आप कुछ भी नहीं कर सकते क्योंकि संपत्ति का शीर्षक अब आपके नाम पर नहीं है।
2
आवास और शहरी विकास विभाग द्वारा अनुमोदित किसी संगठन से सलाह न लें। सलाह लेना कई घर मालिकों के लिए एक महत्वपूर्ण उपकरण है जो उन पर नियंत्रण बनाए रखने के लिए संघर्ष करते हैं। कई शार्क अत्यधिक दरों का अनुरोध करके लोगों का लाभ उठाते हैं और जब तूफान पारित हो जाती है तो ब्याज दर में वृद्धि होती है आवास और नगर विकास विभाग से अनुमोदित आवास सलाहकारों की सूची में उपयोग की जाने वाली किसी भी परामर्श सेवाओं की जांच करना सुनिश्चित करें।
3
कानूनी दस्तावेजों या अनुरोधों से न बचें यद्यपि आंखें नहीं दिखती हैं, हालांकि दिल जो महसूस नहीं करता है, जीवन की कुछ समस्याओं के लिए एक स्वीकार्य अनुकूलन रणनीति हो सकती है, आम तौर पर, यह घर को रखने का एक अच्छा तरीका नहीं है। तत्काल किसी भी अनुरोध को अदालत या ऋणदाता से आते हैं क्योंकि ऐसा करने में विफलता उच्च दर और यहां तक कि कानूनी समस्याओं को भी उत्पन्न कर सकती है।
चेतावनी
- आप अपने लिए दिवालियापन को पूरा और फ़ाइल कर सकते हैं, लेकिन आपकी मदद करने के लिए आपको एक वकील की आवश्यकता होगी। उदाहरण के लिए, ट्रस्टी आपको लेनदारों की बैठक में भाग लेने के लिए एक वकील को किराए पर लेने के लिए कह सकता है।
सामाजिक नेटवर्क पर साझा करें:
संबद्ध
- कैसे समापन लागत की गणना करने के लिए
- पता कैसे करें कि आपका मकान मालिक फौजदारी में है या नहीं
- यह निर्धारित करने के लिए कि आप किसी घर के लिए कितना भुगतान कर सकते हैं
- कैसे एक बंधक ऋणदाता चुनने के लिए
- कैसे एक बंधक से एक नाम को दूर करने के लिए
- पुनर्वित्त के लिए बिना किसी बंधक से नाम कैसे हटाया जाए
- कैसे एक बंधक ऋणदाता को खोजने के लिए
- कैसे एक बंधक के साथ सौदा करने के लिए
- एक संपार्श्विक ऋण कैसे प्राप्त करें
- कैसे बंधक के लिए पूर्व योग्यता प्राप्त करें
- एक घर की बिक्री के समापन के लिए तैयार कैसे करें
- अपने कर्ज को प्राथमिकता कैसे करें
- जब आप एक घर खरीदते हैं तो लागत को कम करने के लिए कैसे करें
- कैसे एक बंधक `अंडरवाटर` पुनर्वित्त करने के लिए
- कैसे एक घर शीर्ष पर
- कैसे फौजदारी से अपने घर को बचाने के लिए
- किसी को अपने बंधक में कैसे जोड़ें
- बैंकों के स्वामित्व वाले foreclosures कैसे खरीदें
- कैसे फौजदारी में एक घर खरीदने के लिए
- निजी बंधक बीमा के बिना ऋण कैसे प्राप्त करें
- बंधक ऋण के लिए पूर्व-अनुमोदन कैसे प्राप्त करें