कैसे एक घर शीर्ष पर
क्या आप अपने घर में ज्यादा से ज्यादा भाग लेना पसंद करते हैं? क्या आप अब बंधक भुगतान करने में सक्षम नहीं हैं? नीलामी आपकी समस्या का जवाब हो सकता है
सामग्री
चरणों
1
निर्धारित करें कि क्या आप अपने ऋणदाता से अपने दिशानिर्देशों के आधार पर नीलामी बनाने के योग्य हैं। एक रिअल इस्टेट एजेंट, वकील या आपका ऋणदाता आपको कुछ सवालों के जवाब देने में मदद कर सकता है।
क्या आप अपने मौजूदा बाजार मूल्य के स्वामित्व पर अधिक देना है?
संपत्ति के वर्तमान मूल्य को निर्धारित करने के लिए एक तुलनात्मक बाज़ार विश्लेषण (सीएमए) किया जा सकता है।
क्या आप वर्तमान में अपने भुगतानों के पीछे हैं या क्या आप निकट भविष्य में उन्हें देरी की आशा करते हैं?
उधारदाताओं को पता है कि कई कारक हैं जो अंतिम दिवालिएपन में योगदान करते हैं कई उधारकर्ता भविष्य की समस्याओं से बचने के लिए चिंतित हैं जो वे पहले से ही अनुभव कर चुके हैं।
क्या आपको कोई परेशानी है?
इन सिद्धांतों के उदाहरण हैं:
* बेरोजगारी
* तलाक
* चिकित्सा आपातकालीन या अचानक बीमारी
* दिवालियापन
* मौत
क्या आप अपने मौजूदा बाजार मूल्य के स्वामित्व पर अधिक देना है?
संपत्ति के वर्तमान मूल्य को निर्धारित करने के लिए एक तुलनात्मक बाज़ार विश्लेषण (सीएमए) किया जा सकता है।
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क्या आप वर्तमान में अपने भुगतानों के पीछे हैं या क्या आप निकट भविष्य में उन्हें देरी की आशा करते हैं?
उधारदाताओं को पता है कि कई कारक हैं जो अंतिम दिवालिएपन में योगदान करते हैं कई उधारकर्ता भविष्य की समस्याओं से बचने के लिए चिंतित हैं जो वे पहले से ही अनुभव कर चुके हैं।
क्या आपको कोई परेशानी है?
इन सिद्धांतों के उदाहरण हैं:
* बेरोजगारी
* तलाक
* चिकित्सा आपातकालीन या अचानक बीमारी
* दिवालियापन
* मौत
2
एक "कठिनाइयाँ" पैकेज तैयार करें जिसमें शामिल है, लेकिन इसमें सीमित नहीं है:
* व्यय और आय की रिपोर्ट
* प्रतिकूल पत्र
* दो सबसे हालिया पेस्टब्स की प्रतियां
* दो बैंक स्टेटमेंट की प्रतियां
* पिछले दो वर्षों के कर रिटर्न की प्रतियां
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* प्रतिकूल पत्र
* दो सबसे हालिया पेस्टब्स की प्रतियां
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* दो बैंक स्टेटमेंट की प्रतियां
* पिछले दो वर्षों के कर रिटर्न की प्रतियां
3
बिक्री के लिए संपत्ति प्रकाशित करने और ऑफ़र प्राप्त करने के लिए एक रीयल एस्टेट एजेंट किराए पर लगाएं
4
आपके द्वारा स्वीकृत प्रस्ताव आपके ऋणदाता को भेजा जाना चाहिए। अनुबंध नीलामी की शर्तों पर एक समझौते पर पहुंचने पर आपके और आपके ऋणदाता पर निर्भर करता है।
5
यदि ऋणदाता उस प्रस्ताव को स्वीकार करता है जिसे आपने उसे भेजा था, तो वह एक कर देगा "स्वीकृति का पत्र" आप और खरीदार को पत्र पर हस्ताक्षर करना चाहिए और हिरासत अवधि शुरू होती है।
6
हिरासत बंद होने पर खरीदार पैसे बचाता है, फिर ऋणदाता ग्रहणाधिकार जारी करता है और विक्रेता कर्मों को बचाता है
युक्तियाँ
- किसी व्यक्ति को आपकी रुचियों की देखभाल करने के लिए यह सुनिश्चित करने के लिए एक रीयल एस्टेट एजेंट या वकील से संपर्क करें
- अपने घर को खत्म करने की कोशिश करने से पहले आपको उपलब्ध सभी विकल्पों की जांच करें।
चेतावनी
- नीलामी प्रक्रिया में कोई "निरपेक्ष" नहीं हैं. कोई स्थापित प्रक्रिया नहीं है और प्रत्येक ऋणदाता की आवश्यकताओं और प्रक्रियाएं उनके सहयोगियों से अलग हैं।
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