एक दूसरा घर कैसे खरीदें

अपने आप को इस विचार पर रखें कि आप अपना दूसरा घर किराए पर नहीं कर सकते एक दूसरा घर अभी भी किराए के बिना एक सुरक्षित निवेश खर्च की सूची में जोड़ रहा है? यदि ऐसा नहीं है, तो आपको अपने घर खरीदने के फैसले पर सवाल पूछना चाहिए। कई परिवार एक दूसरा घर खरीदते हैं जो बहुत महंगा है, यह मानते हुए कि वे इसे किराए पर ले सकते हैं, जब वे इसे नहीं ले रहे हैं जब किराया संभव नहीं होता है, यह असंभव हो जाता है या अपेक्षित से बहुत कम उत्पन्न करता है, तो मालिकों को विफल निवेश के साथ समाप्त होता है।

संभावित खर्चों की सूची बनाएं एक घर होने की सभी संभावित लागतें जोड़ें क्या आप इन खर्चों को आसानी से मान सकते हैं? अगर जवाब हाँ है, तो आप दूसरे घर में निवेश कर सकते हैं। लेकिन अगर यह निवेश हर महीने गंभीर नकदी की समस्याएं उत्पन्न करता है, तो अगर आप अपना पहला बंधक चुकाने का इंतजार करते हैं, तो यह सबसे अच्छा होगा, उदाहरण के लिए यहां कुछ संभावित खर्च हैं जिन्हें आपको ध्यान में रखना चाहिए:

अपने पहले घर के साथ समान टैक्स क्रेडिट होने पर भरोसा न करें अपने देश के कर कार्यालय में पता लगाएं कि कौन से कानून दूसरे घर पर लागू होते हैं कई लोगों के लिए, कर टैक्स क्रेडिट से अधिक है, खासकर यदि वे किराए पर लेने से ज्यादा समय पर घर पर रहते हैं

एक दूसरे घर की तलाश शुरू करने से पहले एक सार्वजनिक एकाउंटेंट या कर सलाहकार से परामर्श करें। वे आपको कर कटौती, ऋण, ब्याज दरों आदि के बारे में विस्तृत जानकारी दे सकते हैं। उदाहरण के लिए, आप अपने क्रेडिट इतिहास की परवाह किए बिना, एक उच्च ब्याज दर के साथ अधिक महंगा बंधक की अपेक्षा कर सकते हैं। दूसरे घर की सुरक्षा के लिए आमतौर पर अधिक लागत होती है।

इलाके में लोगों से बात करें और उनमें से एक बनें पता करें कि वे उस जगह के बारे में क्या पसंद करते हैं - जहां उन्हें लगता है कि यह चल रहा है - वे कब तक वहां रहते हैं, आदि। स्थानीय लोग आपको इस बारे में बहुत सारी जानकारी दे सकते हैं कि वह स्थान कैसे चला जाता है। यह निर्धारित करने के लिए उस जानकारी का उपयोग करें कि आपका पैसा लगाया जाए तो दीर्घकालिक निवेश हो सकता है।

इलाके में तुलनात्मक कीमतों को देखें घरों की कीमतों की तुलना आपको यह पता चलेगी कि उस क्षेत्र में औसत संपत्ति कितनी महंगा है। आप सीधे उस अचल संपत्ति एजेंट से बात कर सकते हैं कि वह जानकारी प्राप्त करें इस डेटा को प्रबंधित करने की कुंजी यह है कि घरों की बिक्री की कीमतें और सूची की कीमत न देखें। आकलन गाइड के रूप में उन तुलना का उपयोग करें इसलिए नहीं कि सड़क के अंत में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम वाले घर $ 575 000 के लिए बेचा जाता है, इसका मतलब यह है कि 4 बेडरूम वाला एक और 3 बाथरूम जो भी आप चाहते हैं वह भी ऐसा करेगा।

यदि आप अपने घर किराए पर लेना चाहते हैं तो स्वामी की जिम्मेदारियों से परिचित हो जाओ। यदि आप अपना दूसरा घर किराए पर लेना चाहते हैं और अपनी इक्विटी में वृद्धि करना चाहते हैं, तो आपको यह जानना होगा कि आपके द्वारा क्या उम्मीद की जाती है। उन्हें आपको अशिष्टता या अज्ञान से मुकदमा न करें, ऐसा कुछ है जिसे आप अफसोस करेंगे यहां कुछ चीजें हैं जिन्हें आपको भविष्य के स्वामी के रूप में जांचना चाहिए:

एक अच्छा रियल एस्टेट एजेंट प्राप्त करें एक अच्छा रियल एस्टेट एजेंट, जिस क्षेत्र में आप तलाश रहे हैं, उसमें कम से कम पांच साल के अनुभव के साथ, खरीद प्रक्रिया के दौरान आपका सर्वश्रेष्ठ सहयोगी होगा। यह आपको संभावनाओं को खत्म करने में मदद करेगा, जब तक आप अकेले सर्वश्रेष्ठ विकल्पों के साथ नहीं छोड़ देते। फिर, खरीद समाप्त होने के बाद, एक अच्छा रियल एस्टेट एजेंट आपके साथ संपर्क में रहेगा यह मालिकों के लिए बहुत महत्वपूर्ण है जिनके मुख्य निवास दूर हैं।

एक ऑफ़र बनाएं घर के लिए एक प्रस्ताव बनाओ आपको अन्य ऑफ़र के लिए बोली लगाने के लिए तैयार होना चाहिए।