घर खरीदने पर गलतियों से कैसे बचें

सुनिश्चित करें कि आपकी क्रेडिट रेटिंग काफी अधिक है ऋण देने वाले आवेदन को पूरा करने से पहले ऋणदाता मुख्य क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसियों से परामर्श करें एक खराब क्रेडिट रिपोर्ट के कारण उच्च ब्याज दरों या ऋण आवेदन पत्रों की अस्वीकृति हो सकती है, जिससे आपको अपने सपने के घर आने से रोक दिया जाएगा। अपनी क्रेडिट रेटिंग बढ़ाने और आपकी क्रेडिट रिपोर्ट में गलत सूचना को खत्म करने के लिए आवश्यक कदम उठाएं।

मान लें कि आपकी संपत्ति आपकी आय की जगह नहीं लेगी। जब आप तय करते हैं कि आप किसी घर में कितना भुगतान कर सकते हैं, तो अपनी उधार लेने की क्षमता जानें। यह आंकड़ा आय उत्पन्न करने की आपकी क्षमता पर निर्भर करता है, न कि आपके स्वामित्व वाली संपत्ति पर। हालांकि, यदि आपके पास बड़ी रकम नहीं है, तो आप घर भुगतान के लिए एक बड़ी डाउन पेमेंट बनाने के लिए कुछ बेच सकते हैं। ऐसा करने से आप अपने भुगतान को कम कर सकते हैं।

एक संपत्ति खरीदने में शामिल लागतों को कम मत समझो। जो लोग पहली बार संपत्ति खरीदने के लिए शायद ही कभी एक घर के मालिक होने की अतिरिक्त लागत को समझते हैं अपने रियल एस्टेट एजेंट और बंधक ऋणदाता से जांच लें ताकि आप को यह पता चले कि किस अतिरिक्त खर्च के लिए आपको ज़िम्मेदार होना चाहिए। बजट को याद रखें जब आप अपने वित्तपोषण स्थापित करते हैं:

अपने बंधक विकल्प को समझें आप पारंपरिक मार्ग से जा सकते हैं और अग्रिम के रूप में घर के मूल्य का लगभग 20% का भुगतान कर सकते हैं या कम अग्रिम भुगतान करके स्पॉट को खरीद सकते हैं। ध्यान रखें कि बड़े भुगतान का भुगतान करने के लिए बचत अभी भी एक सुरक्षित और कम खर्चीली मार्ग माना जाता है।

बंधक के परिशोधन के लिए अपनी रणनीति तय करें यदि आप अपने बंधक के लिए निर्धारित से अधिक भुगतान कर सकते हैं, तो उन्हें करें। चूंकि ब्याज की दैनिक गणना की जाती है और मासिक का भुगतान किया जाता है, बड़ा या अधिक बार से भुगतान आपके बंधक भुगतान की मात्रा और समय कम करता है। सामान्य तौर पर, सुनिश्चित करें कि आपके पास उस अवधि के दौरान बंधक का भुगतान करने के लिए पर्याप्त आय है, जिसमें ऋण लागू है

पुनर्विक्रय मूल्य पर विचार करें यहां तक ​​कि अगर आप लंबे समय तक आगे बढ़ने पर विचार नहीं करते हैं, तो याद रखें कि आपकी स्थिति हमेशा बदल सकती है और आप शायद अपना घर बेचने का निर्णय लेते हैं या आपको ऐसा करने के लिए मजबूर किया जाता है। इस स्थिति में घर पर कितनी अच्छी तरह आप बेच सकते हैं इसके बारे में सोचें ध्यान रखें कि यदि आपका घर जल्दी से बेचना होगा, तो यह बिक्री के लिए फिर से होगा

अपनी ज़रूरतों को पूरा करने के लिए अपने रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करें अपनी आवश्यकताओं और चाहने के बारे में जितनी संभव हो उतनी जानकारी के साथ अपने एजेंट को प्रदान करें ऐसा करने से आपके एजेंट को आपके लिए सबसे अच्छे घर मिलेंगे। एक बार संभव घरों की तलाश शुरू करने के बाद, अपने एजेंट को ऐसा करने की कोशिश नहीं करनी चाहिए कि आप उस घर का चयन करें जिसे आप नहीं चाहते हैं। अपनी आवश्यकताओं को याद रखें और यदि आवश्यक हो तो अपने एजेंट को याद दिलाएं।

अपने बंधक दलाल या ऋणदाता को सावधानीपूर्वक चुनें अपने इलाके के पास कई बंधक उधारदाताओं की खोज करना सुनिश्चित करें और आपको मिल सकने वाली सर्वोत्तम ब्याज दरें मिलें ऋण प्रक्रिया के किसी भी हिस्से के बारे में प्रश्न पूछें, जिसे आप समझ नहीं पाते हैं और अपने एजेंट से सावधानीपूर्वक बता सकते हैं यदि आवश्यक हो सुनिश्चित करें कि आप अपने ऋणदाता और आपकी रीयल एस्टेट एजेंट के साथ सहज महसूस करते हैं।

एक भरोसेमंद इंस्पेक्टर ने घर का निरीक्षण किया यहां तक ​​कि अगर घर पहले से ही कीमत तय कर लिया गया है, तो आपको अपनी खुद की इंस्पेक्टर को पूरी तरह से घर की समीक्षा करने के लिए किराया होगा। निरीक्षक पूरे घर में समस्याओं का पता लगाएगा, यदि कोई हो, और आपको मरम्मत लागत का अनुमान भी दे सकता है इस तरह, आप संभवतः विक्रेता के साथ कम कीमत पर बातचीत कर सकते हैं

घर के स्थान और परिवेश का मूल्यांकन करें ऐसे क्षेत्रों की जांच करें जिसमें आप जिन घरों पर विचार करते हैं, वे विकल्प मौजूद हैं। सुनिश्चित करें कि आपकी सभी सेवाओं की आवश्यकता है सुनिश्चित करें कि वे पर्याप्त सुरक्षित हैं उस समय की मात्रा पर विचार करें जो आपको काम करने के लिए ले जाएंगे या अगर पास के स्कूल होंगे। निम्नलिखित को ध्यान में रखें:

अपनी आँखें संपत्ति के किसी भी दोष या क्षति के लिए खुली रखें। चाहे चीजें हैं जो आप खुद तय कर सकते हैं या नहीं, मरम्मत की लागत को ऑफसेट करने के लिए कम कीमत पर बातचीत करें संभावना है कि आपका निरीक्षक इन दोषों या नुकसानों का पता लगाएगा और उन्हें आपसे संपर्क करेगा। हालांकि, अप्रत्याशित किसी भी चीज़ के लिए बने रहने के मामले में कुछ और है जो आप पूछना चाहते हैं खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले सुनिश्चित करें कि आप किसी भी चिंताओं को संवाद करते हैं।

आप कर सकते हैं किसी भी आसान परिवर्तन के लिए देखो घर की खरीददारों की सबसे बड़ी गलतियों में से एक यह है कि वे एक अच्छी पेशकश को बंद कर दें क्योंकि उन्हें घर के किसी तत्व को पसंद नहीं है, जैसे रंग के रंग या रसोई अलमारियाँ के प्रकार उन चीजों के बीच अंतर को पहचानें जिन्हें आप आसानी से बदल सकते हैं और जो चीजें आप नहीं कर सकते घर की संरचना का निरीक्षण करें, जैसे डिजाइन, खिड़कियां और अन्य तत्व जो कि बदलना मुश्किल और महंगे हो सकते हैं। यदि ये तत्व अच्छी स्थिति में हैं, तो आप बाकी को इसे अपनी आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित कर सकते हैं।